您好，中海御湖的房子只要想往外租，您的需求是可以跟房东去沟通的，有些房东或许会愿意租这种长租的，希望我的回答能够帮到您
您好，《商品房屋租赁管理办法》规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应向租赁登记管理部门申办租赁登记备案，也可以书面委托他人办理租赁登记备案。违反规定的，由租赁主管部门责令限期改正；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款。 为了方便群众，我"中心”所属房屋租赁中心推出“单方登记”业务，房屋租赁双方或单方都有义务和责任办理登记备案，如果在收到《限期整改通知书》后逾期不办，租赁双方可分别受到最高一千元（个人）或一万元（单位）的处罚。因此，您做为承租人，也有责任和义务办理房屋租赁登记备案。