黄海悦府
小区价值评测报告
衡山路368号
8.3
综合评分
排名高于67%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
380米
步行至地铁
240个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是薛家岛，约380米；距离小区最近的公交站是长江花园，L9路、黄岛805路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.0总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
102个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是青岛西海岸新区嘉陵江路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.3
35.0%
绿化率
3.24
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是青岛西海岸琅琊印象碧乐汇，约1471米；最近的综合医院是青岛大学医疗集团西海岸第二医院，约1622米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
7.8
昨天有69人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1总分
高于73%
本商圈小区
暂无点评
