瑞海澜山(新房)
小区价值评测报告
东岳东路2717号
7.7
综合评分
配套评分
8
户型评分
7.7
小区概述
瑞海澜山，位于西海岸新区-灵山卫，东岳东路2717号。瑞海澜山目前主推的是B区。住宅共有707套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.78万平米，住宅占地面积8.00万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是青岛瑞港置业有限公司。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约28.1公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁6号线;地铁13号线，出行非常方便。走出小区大约走782米，就能到轨交站:毛家山(黄海学院),走879米就能到轨交站:学院路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，瑞海花园北站、毛家山路灵海路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为瑞海花园北，距离小区89米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东方剑桥幼儿园，步行距离仅有171米。小区临近青岛西海岸新区阅武路小学，步行距离仅有1.8公里。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是德信利群生活广场，距离小区大约336米。
主户型解析
7.7总分
C户型 3室2厅2卫 · 127平
层高
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
