海语东方(新房)
小区价值评测报告
翠岛路666号
7.7
综合评分
配套评分
8
户型评分
7.7
小区概述
海语东方,位于西海岸新区-滨海大道,翠岛路666号。海语东方目前主推的是二批次。住宅共有1480套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积47.66万平米,住宅占地面积19.25万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为1.70,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛东方时尚开发建设有限公司。
配套解读
8
总分
交通配套
楼盘到市中心路程约44.2公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,营海站、乔家洼等,满足日常出行需求最近的公交站点为营海,距离小区64米。
教育配套
楼盘附近有幼儿园,距离小区758米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近社区幼儿园,步行距离仅有758米。
主户型解析
7.7
总分
洋房105平户型 3室2厅2卫 · 105平
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
朝向
值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。