正商蓝海港湾
小区价值评测报告
入选流亭人气必看小区榜 | 双元路20-3号
7.6
综合评分
排名高于55%的本商圈小区
地段交通
6.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是白沙湾路月河路，122路、636路、773路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.4
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是北京师范大学青岛附属学校(第二校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.4总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是客好购物中心，约1146米；最近的综合医院是流亭街道卫生院(西部院区)，约2800米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
8.6
成交量
8.3
昨天有317人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.19%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.2总分
高于53%
本商圈小区
暂无点评
