绿城紫薇广场丽园
8.0
综合评分
排名高于82%的本商圈小区
小区绿化率为38%左右,环境较好;
小区于2015年竣工,房龄较新。
小区内车位较紧张,居民停车较不便;
小区距离北京路与海口路交叉口较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
601米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.0
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为38%左右,环境较好。小区道路两旁种植了各类花草树木,春夏季节花繁叶茂,空气清新,经常会有居民来此散步闲聊。小区内有游泳池、凉亭等设施,可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼,均为高层建筑,容积率约为2.53。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为66㎡-193㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口,人车均可通行。东门靠近温州路,北门靠近紫薇路。
2015
854户
38.0%
2.53
小区花园;
游泳池;
凉亭;
运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区内绿植会定期修剪,树木郁郁葱葱;小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施,以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
小区物业为浙江绿城物业管理有限公司。
2.00元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
7个
便利店
6个
综合医院
9个
专科医院
133个
餐饮
32个
银行
小区人气
6.0
价格波动
8.9
成交量
8.4
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择66㎡左右的1房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择193㎡左右的4房,居住空间相对较大,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区地理位置优越,周边分布有多家写字楼,有很多白领在此工作,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,房屋出售速度会比较快。小区内环境较好,周边商业、生活等各项配套设施完善,可有利于加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择66㎡左右的1房,户型面积相对较小,租金较低,可以减轻经济压力;对于家庭成员较多的租房人士,可以选择193㎡左右的4房,方便给家庭成员留出独立的空间。
居住体验
小区内绿化面积较大,花繁树茂,生态环境较好,居民在此居住舒适度较高;小区周边有菜市场、超市等设施,居民日常生活便捷度较高;小区物业管理服务完善,居民素质普遍较高,邻里关系相对融洽,居住体验相对较好。
业主特征
小区购买人群主要是公司白领,文化水平较高,整体素质高;住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围较浓厚,邻里关系相处融洽。
2.00元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.50元/m³
第二阶梯4.65元/m³
第三阶梯8.00元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.90元/m³
第二阶梯3.48元/m³
第三阶梯4.35元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费