华厦润城(新房)
小区价值评测报告
曲靖市麒麟区环南路与平安路交叉口
8.3
综合评分
配套评分
8.4
户型评分
8.2
小区概述
华厦润城，位于麒麟区-南片区，曲靖市麒麟区环南路与平安路交叉口。华厦润城目前主推的是一批次。住宅共有2208套房源。住宅建筑面积66.00万平米，住宅占地面积18.65万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.38个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是曲靖市华厦房地产开发集团有限公司。
配套解读
8.4总分
交通配套
楼盘到市中心路程约4.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，妇幼保健院南苑(北门)站、妇幼保健院南苑新区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为妇幼保健院南苑(北门)，距离小区55米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近麒麟区一幼益苑幼儿园，步行距离仅有552米。小区临近曲靖市麒麟区益宁街道水寨小学，步行距离仅有928米。
医疗配套
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是麒麟嘉城商业广场，距离小区大约1.8公里。
主户型解析
8.2总分
A户型 4室2厅2卫 · 131.31平
层高
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
房型结构
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
