东星小区
8.2
综合评分
排名高于51%的本商圈小区
小区附近有摩尔购物中心,居民购物方便;
小区距离曲靖市中医医院较近,居民就医方便。
小区地上车位特别紧张,居民停车不便;
小区部分户型靠近东星路,会有噪音影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
102个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内道路两旁有种植较多的树木,物业打理及时,生长茂盛,能够给居民提供乘凉的地方,整体环境较好;小区内还有景观池,附近花草丛生,以热带高大树木居多,高低错落有致,给小区增添了不少生机和活力;小区内还有健身器材等公共设施,方便居民随时使用;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区的建筑风格偏简洁大气,建筑布局合理,以浅黄色涂料为主色调;小区房龄较老,物业对于外立面维护较好,外墙没有老化褪色的迹象,整体看上去比较干净整洁。
楼栋分布
小区共约100栋楼房,以多层为主,均为1梯2户,户型有1居室-5居室,户型比较多样,户型面积约20㎡-274㎡,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于白石江西路与珍珠街交叉路口往西南约200m,附近道路较多,居民早晚高峰进出有可能会产生拥堵,建议出行合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
2001
暂无
30.0%
1.2
小区花园;
小区广场;
健身器材;
景观河;
活动中心。
物业服务
小区物业服务良好,小区内有菜鸟驿站,方便白天上班不在家的业主,收取快递;小区保洁工作人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理垃圾桶及公共场所卫生;物业及时修剪草坪、浇灌绿植,确保绿植生长正常和园区美化,给小区居民营造一个宜居的环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安,24小时值守,时刻守护业主财产安全;外来车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
暂无
暂无
暂无
暂无
地面150.00元/月
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
暂无
便利店
15个
综合医院
13个
专科医院
2个
餐饮
13个
银行
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚就业的年轻购房者来说,可以选择约60 ㎡的2居室,小区周边生活配套完善,在此居住比较方便。对于预算较为充足的家庭购房者来说,可以选择约274㎡的4居室,如果家中有老人,建议买低层,方便老人上下楼。
卖房建议
而且小区户型多样,能够兼顾刚需型和改善型人群的需求,业主售房时可根据自身房屋的情况选择出售给年轻上班人群或者有改善需求的中年人士。小区内车位紧张,有车位的业主在出售房屋时,可以附带车位,有利于房屋出售。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择60㎡左右的1居室,租金相对较低,在自己的经济承受范围内;建议家庭成员较多的租房者选择89㎡左右的3居室,户型面积相对大,房间多,空间大,居住舒适度会更高。
出租
小区周边交通便利、依附于公交、自驾出行,商业配套完善,休闲娱乐场所较多,房主在出租时可把出租对象定位在上班人群;另外,建议房东对房屋进行适当装修,家具家电配备齐全,保持卫生干净,吸引租客。
居住体验
小区环境较好,空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区周边商业资源丰富,距离菜市场、超市等较近,生活在小区比较舒适,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区业主大多为购房自住,邻里关系较为融洽。小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里置业。还有部分年轻人为白领人士,整体素质较高。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.50元/m³
第二阶梯4.75元/m³
第三阶梯6.00元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.423625元/度
第二阶梯0.473625元/度
第三阶梯0.773625元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.92元/m³
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.38元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费