景地莱蒙帝景
7.9
综合评分
排名高于93%的本商圈小区
小区靠近运通广场,方便居民逛街购物;
小区植被覆盖面积较大,环境较好。
小区内车位较少,居民停车不便;
小区靠近中国石化(兴义桔山下午屯加油站),存在安全隐患。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.7
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
8.4
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%,植被覆盖面积较大,植被种类丰富,环境较好,但小区设有空中花园,私密性较强,孩子玩的会更放心,花园内还有免费开放的健身房和活动中心,还有老年健身器材;小区内的绿化会有人定时修剪,还设有跑道,居民可以在此跑步和散步。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,小区外立面以淡黄色颜料为主,视觉效果比较舒服,小区外立面在物业的维护下还不错,外观看起来很新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋,小区容积率为3.25,小区户型为1室至6室,小区面积为39㎡至244㎡,适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区共有5个出口和1个地下停车场,分别是东北1门(仅行人)、东门、西门、北门、东门,东北1门只能行人通行,附近有快递收发;东门附近有景地康养中心;西门附近有美宜佳;北门附近有素康美发连锁;东门附近有七里香便利店;地下停车场在东门附近。
暂无
暂无
38.4%
3.25
游泳池;
篮球场;
康乐设施;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区内都会有专门的清洁人员打扫卫生,清洁人员工作态度认真,道路上无明显垃圾;物业也经常对小区内的花草树木进行维护工作,物业服务整体来说不错。
安保
小区门口的保安会24小时值班,保安人员配备充足,小区内也会有保安人员定时巡逻;对进出入小区的车辆严格把控,楼栋大堂的轮值保安也会严格把控进出入的陌生人,更好地保障了居民的生命财产和安全。
暂无
1.15元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
4个
综合医院
5个
专科医院
5个
餐饮
1个
银行
小区人气
6.0
价格波动
8.8
成交量
6.0
买房建议
对于给老人买房者来说,建议选择39㎡低层的1居室,面积不大,老人打扫卫生比较省时省力,老人进出也较为放心;对于改善型人群来说,建议选择244㎡的6居室,面积够大,房间充足,能够基本满足家庭成员的需要。
卖房建议
小区绿化环境比较好,建议业主可以把对象选择为对小区环境要求较高的购房者,这样可以提高成交率;小区靠近公交站,交通便利,小区距离菜市场比较近,建议业主可以选择有老人和孩子的家庭,有利于房子的出售速度。
租房建议
对于上班族来说,建议选择39㎡的1居室,房屋面积小,经济压力较小;对于人口较多的家庭来说,建议选择244㎡的6居室,房间够多,能够给家庭成员留有自己的个人空间,提高居住舒适度。
居住体验
小区靠近公交站,距离菜市场比较近,周边配套比较齐全,小区内的植被种类较多,覆盖面积比较大,环境较好,居民居住起来还算舒适。
业主特征
小区内大多为老人和年轻人,整体素质较高,小区内也会看到很多小朋友的身影,充满了欢乐的气息,生活氛围感满满,邻里之间相处的也比较好。
租户特征
租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。
1.15元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
6m³以内为1.8元/m³
7m³以上为2.3元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.4556元/度
第二阶梯0.4456元/度
第三阶梯0.4456元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
暂无
缴费方式:公司缴费或线上缴费