环境概况

小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，有会所，方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭，老人们常会在此下棋，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身广场，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

建筑特色

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有三层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

楼栋分布

小区楼栋主要由多层、小高层和别墅组成，共有约48栋楼，由33栋别墅、6栋多层和9栋小高层构成。小区主力户型为115㎡-136㎡左右的三房，166㎡-196㎡左右的四房，比较适合改善型人群购买。小区容积率为1.3，楼间距较宽，底层不影响采光,视野较好。

出入口

小区共有3个出入口，东门靠近海天四路，机动车和行人都可通行。西门靠近青岛路，机动车和行人都可通行。北门靠近东营路，机动车和行人都可通行。

物业服务

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和健身广场的垃圾，打扫凉亭和会所。小区的儿童游乐设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

安保

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。