天成国际
7.2
综合评分
排名高于60%的本商圈小区
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好;
小区周边休闲娱乐场所多,丰富了居民的生活。
小区未采用人车分流,有一定安全隐患;
小区靠近东兴大道,噪音略大,影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.1
75个
附近幼儿园
19个
附近小学
23个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好;小区道路清扫比较干净,基本没有可见垃圾;小区内设有儿童游乐场和健身器材,可供居民玩耍锻炼;小区道路两侧种植了树木,夏季树下乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区整体是简洁大方的风格,小区外立面以浅卡其色和砖红色涂料为主,色彩搭配较为合理。在物业和居民的共同维护下,没有出现褪色的现象,比较美观。
楼栋分布
小区的建筑面积约215859 ㎡,占地面积约47168 ㎡,小区容积率3.5左右。小区户型面积有69㎡-107㎡左右的2-4居室,为高层建筑,房屋户型适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区目前只有一个出入口,位于东兴街兴盛路东段485号,上下班高峰期,可能会堵塞,建议居民合理安排出行计划,避开早晚上下班高峰期。
暂无
暂无
暂无
暂无
儿童游乐场;
观水池;
喷泉池;
健身器械。
物业服务
整体来说,物业服务质量较好。小区内设有保洁阿姨,阿姨比较亲切,工作也比较认真,及时清理垃圾,营造干净舒适的环境;小区的公共设施也会安排专人定期检修,便于居民日常使用。
安保
小区内的消防通道保持畅通,安装了消防报警装置;小区保安人员配备比较充足,24小时轮岗,不定时在进行巡视,维护居民的安全;小区内安装监控,并与110联网,如遇特殊情况,警察会第一时间赶到,进行处理。
暂无
1.6元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
8个
便利店
14个
综合医院
9个
专科医院
7个
餐饮
7个
银行
小区人气
7.7
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的三口之家来说,可以选择69㎡左右的3房,总价相对较低,可以减轻购房压力;对于预算充足的购房者来说,可以选择107㎡左右的4房,房间较多,可以满足成员的各种需求,居住舒适度更佳。
卖房建议
对于带有车位的业主,建议出售时附带车位,以此为卖点,有利于房屋出售;小区距离公交站较近,上下班出行方便,业主可将房屋售卖对象定位到上班族,可以加快出售速度。
租房建议
对于单身的年轻白领来说,建议选择合租,可以租住面积约69㎡的3居室,租价较低,可以减轻经济压力;对于改善型的租户来说,建议选择107㎡左右的4居室,户型面积较大,房间较多,很好的提升私密性,居住舒适感较高。
居住体验
整体来看,居民在此居住体验感较好。小区绿化率35%,环境较好。小区周边休闲娱乐场所多,居民可以得到很好的放松。小区距离公交站较近,上班族出行也比较方便。
业主特征
小区里老人小孩比较多一些,老人来帮忙照看孩子,居住氛围好,邻里关系融洽;小区临近汽车站,也有许多上班族,文化水平较高,整体素质较好,生活作息比较规律。
1.6元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.19元/m³
第二阶梯4.31元/m³
第三阶梯7.67元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.4813元/度
第二阶梯0.5813元/度
第三阶梯0.7813元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.67元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费