顺德金融街金悦府
小区价值评测报告
横三路弼教段2号
7.4
综合评分
配套评分
7.3
户型评分
7.8
小区概述
顺德金融街金悦府，位于顺德-陈村，横三路弼教段2号。顺德金融街金悦府目前主推的是一期四批次。住宅共有1429套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.60万平米，住宅占地面积7.60万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.38个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山融辰置业有限公司。品牌隶属于金融街，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
7.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约9.9公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是佛山地铁2号线;佛山地铁3号线，出行非常方便。走出小区大约走2.0公里，就能到轨交站:仙涌,走2.4公里就能到轨交站:北滘西站。小区周边1公里内有公交站:旺沙村站、弼教村，最近的公交站点为旺沙村，距离小区406米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博雅幼儿园(横江路)，步行距离仅有585米。小区临近梁钊林纪念小学，步行距离仅有773米。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
7.8总分
C户型 3室2厅2卫 · 104平
层高
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
