虹储小区
8.2
综合评分
排名高于60%的本商圈小区
距离小区约890m有尚嘉中心,居民平时购物逛街很方便;
距离小区约730m有新虹桥中心花园,是居民休闲娱乐的好去处。
小区竣工于1986年,房龄较老;
小区绿化率为22%左右,植被覆盖面积较小。
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
337米
步行至地铁
192个
附近公交站
6个
附近地铁站
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.3
111个
附近幼儿园
37个
附近小学
47个
附近初中
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为22%左右,楼栋之间和道路两旁种有绿植,道路干净,基本没有落叶和垃圾;在物业和业主共同的维护下,整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的涂料;该小区于1986年竣工,房龄较老,物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有63栋楼,容积率为1.7,小区户型面积区间为39㎡到63㎡左右,户型为一居室到三居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是北门、南门、停车场,其中停车场临近小区74号,北门位于停车场西北侧,南门临近小区1幢,居民进出小区比较方便。
1986
1134户
22.0%
1.7
小区花园;
健身设施;
运动场地;
活动中心。
物业服务
物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强,公共设施也会定期检修,保证居民使用安全;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
安达物业管理有限公司
0.6元/㎡/月
共785车位
1:0.69
地面150.00元/月
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
18个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
1个
便利店
18个
综合医院
57个
专科医院
2个
餐饮
59个
银行
小区人气
7.9
价格波动
6.0
成交量
9.1
买房建议
对于预算有限的年轻上班族首次购房,可以选择39㎡左右的一居室,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于刚需型人群来说,可以选择63㎡左右的三居室,房屋建筑面积充足,可以留给孩子独立学习、成长空间。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族,建议选择面积约39㎡的一居室,能够满足基本居住需求,空间充足不拥挤,而且房租费还较低;对于三口之家也可以选择约63㎡的三居室,可以满足家庭成员拥有独立的房间。
居住体验
小区环境很好,卫生保持较好,还有公共设施供居民休闲娱乐,居住在小区内比较舒适;小区常住人口稳定,长居人口居多,邻里之间友好互爱,生活氛围浓厚。
业主特征
小区业主基本上都是上班族,本地人较多,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好;小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
0.6元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.45元/m³/月
第二阶梯4.83元/m³/月
第三阶梯5.83元/m³/月
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯(平0.617谷0.307)
第二阶梯(平0.677谷0.337)
第三阶梯(平0.977谷0.487)
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3元/m³
第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯4.2元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费