银春小区一村二街坊
7.5
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
距离小区915m左右有剑川路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
距离小区1.1km左右有龙湖上海闵行天街,居民购物方便。
小区停车位不足,居民停车较为不便;
小区临近中国石化(交大加油站),存在安全隐患。
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
822米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区内有花园和绿化带,供居民观赏。小区有健身设施和儿童游乐设施,基础配套设施完善,居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面有粉色和黄绿色的涂料构成,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2,小区内户型有1-3居室,户型面积约55㎡-85㎡,适合刚需人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于灯辉路501号附近;东门位于都市路附近;南门位于灯辉路501弄附近,此出入口仅供行人通行。
2004
1256户
20.0%
1.2
活动中心;
康乐设施;
儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注小区安全情况。
上海通翼物业有限公司
0.65元/㎡/月
共65车位
1:0.05
地面100.00元/月
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
暂无
综合医院
3个
专科医院
1个
餐饮
4个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
9.8
买房建议
对于预算有限的年轻一族来说,可以选择55㎡左右的2房,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于有子女的家庭来说,可以选择85㎡左右的3房,房间较多,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行较方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻上班族来说,可以选择与人合租一套55㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对家庭成员较多的租房者来说,可以选择85㎡左右的3房,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活需求都能满足;小区内有健身设施,居民可以来此锻炼,氛围很好;小区清理卫生比较及时,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
业主特征
小区购买人群多为公司白领和三代同堂家庭,整体素质较高,小区内老人、小孩相对较多,由老人照顾小孩,居民居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
0.65元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.45元/m³
第二阶梯4.83元/m³
第三阶梯5.83元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯(平0.617谷0.307)
第二阶梯(平0.677谷0.337)
第三阶梯(平0.977谷0.487)
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3元/m³
第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯4.2元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费