盘溪新村
小区价值评测报告
杨家浜弄,近南环西路
8.2
综合评分
排名高于88%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
940米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是人民桥南，约940米；距离小区最近的公交站是盘溪新村南，4路、10路西线、42路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.6总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.9
62个
附近幼儿园
35个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州市盘溪中心小学校-西区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.8总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.8
物业服务
6.8
25.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.0总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
8.3
银行金融
9.1
8个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是团结桥购物城，约1035米；最近的综合医院是苏州苏城医院-妇科，约279米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.7
近1个月小区挂牌均价下跌-0.43%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于98%
本商圈小区
暂无点评
