津西新天地
小区价值评测报告
塔园路233号
8.3
综合评分
排名高于92%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
545米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是何山，约545米；距离小区最近的公交站是枫桥，300路南线、308路、321路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.2总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.9
初中
8.5
50个
附近幼儿园
31个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州市枫桥中心小学(塔园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
40.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.1总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是港龙城商业广场，约712米；最近的综合医院是苏州高新区人民医院，约845米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.8
近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于98%
本商圈小区
暂无点评
