斜土路550弄小区

小区价值评测报告
斜土路550弄

8.4

综合评分

排名高于59%的本商圈小区

地段交通
9.5总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.6

453米

步行至地铁

228个

附近公交站

12个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鲁班路,约453米;距离小区最近的公交站是斜土路鲁班路,89路、96路、869路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3总分
高于52% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.7

初中

8.7

108个

附近幼儿园

57个

附近小学

66个

附近初中

距离小区最近的小学是华东师范大学附属卢湾辅读实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.2

新旧程度

7.0

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

28.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.5总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

12个

购物中心

28个

综合医院

距离小区最近的购物中心是U湾生活中心,约513米;最近的综合医院是上海江南造船集团职工医院,约343米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.1

成交量

7.5

昨天有7人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.41%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.0总分
高于93% 本商圈小区
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