上南八村(1-50号)
小区价值评测报告
上南八村1-50号
8.1
综合评分
排名高于73%的本商圈小区
地段交通
8.3总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
622米
步行至地铁
267个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是成山路，约622米；距离小区最近的公交站是成山路洪山路，604路、782路、973路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.0
60个
附近幼儿园
39个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是上海市浦东新区辅读学校(上南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上海漫乐城，约689米；最近的综合医院是上海杨思医院，约879米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
9.5
成交量
7.5
昨天有35人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.00%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于96%
本商圈小区
暂无点评
