臻品嘉园(别墅)
小区价值评测报告
双单路889弄
7.8
综合评分
排名高于83%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
711米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是嘉定新城，约711米；距离小区最近的公交站是双单路永盛路，嘉定15路、嘉定15路区间一、嘉定18路内圈双丁路方向等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.4
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是大成国际武道小红花联合校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.9
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
1.75
容积率
1:18.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中信泰富万达广场(嘉定新城店)，约641米；最近的综合医院是上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)，约682米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.5
昨天有51人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.71%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6总分
高于63%
本商圈小区
暂无点评
