徐家宅小区(长宁)
小区价值评测报告
入选江苏路站人气必看小区榜 | 昭化路60弄1-10号
8.4
综合评分
排名高于84%的本商圈小区
地段交通
8.1总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
942米
步行至地铁
180个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江苏路，约942米；距离小区最近的公交站是番禺路(中运量)，71路中运量、71路中运量区间、71路中运量区间2等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9总分
高于73%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.7
初中
8.7
153个
附近幼儿园
57个
附近小学
64个
附近初中
距离小区最近的小学是开元小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.9
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.0总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
9.9
11个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金地新华道，约525米；最近的综合医院是上海电力医院，约388米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.5总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.9
价格波动
6.0
成交量
8.3
昨天有3人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.84%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.3总分
高于87%
本商圈小区
暂无点评
