兰坪一村

小区价值评测报告
兰坪路70弄

8.0

综合评分

排名高于73%的本商圈小区

地段交通
7.5总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

731米

步行至地铁

150个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江川路,约731米;距离小区最近的公交站是华坪路兰坪路,徐闵线、闵行11路、闵行29路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9总分
高于93% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.8

34个

附近幼儿园

19个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是闵行区华坪小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6总分
高于61% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.0

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.5总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.4

餐饮服务

7.0

银行金融

7.1

2个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是滨江生活广场,约422米;最近的综合医院是上海沪闵医院,约137米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.3总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

8.1

成交量

7.9

昨天有36人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.84%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.7总分
高于68% 本商圈小区
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