兴云间
小区价值评测报告
蔡家浜东路788号
7.4
综合评分
配套评分
7.3
户型评分
7.6
小区概述
兴云间，位于松江区-洞泾，蔡家浜东路788号。兴云间目前主推的是一期。住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻（上海）置业有限公司。
配套解读
7.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约24.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁12号线西延线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:沪松公路,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，蔡家浜路张泾路站、泗砖南路莘砖公路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为蔡家浜路张泾路，距离小区111米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海松江区金蓓艺术幼儿园，步行距离仅有411米。小区临近上海市松江区永悦小学，步行距离仅有1.9公里。
休闲配套
项目周边1.6公里是滨湖绿地法治主题公园,是片区板块内的生态氧吧。
商业配套
小区附近有3家商场或超市，最近的是同乐生活广场，距离小区大约1.3公里。
主户型解析
7.6总分
90平创意臻装示范样板间 3室2厅2卫 · 90平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
