北城国际(C区)
8.4
综合评分
排名高于93%的本商圈小区
小区距离公交站比较近,步行172m便可到达沿东街北口站,居民交通出行方便;
距离小区1.1km左右有保利广场购物中心,方便居民购物。
小区未设置广场活动场地;
小区车位紧张,居民停车不便。
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
850米
步行至地铁
165个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.8
128个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右,植被覆盖面积较大,树木花草长势较好,高低有序;小区内还配备了凉亭、休息、健身器材、儿童游乐场;小区花园景观别致,整体环境优美,休闲之余,居民可以到此散步休息。
建筑特色
北城国际C是钢混结构;建筑风格新加坡风情;小区楼栋外立面外立面以黄色为主,棕色搭配,色彩搭配较为合理,让人感觉充满青春有活力;小区外立面较新,维护较为美观。
楼栋分布
北城国际C共9栋楼;容积率1.8左右;小区户型面积有75㎡-150㎡左右的2-4居室;小区户型方正,南北通透;小区楼间距大,采光较好。
出入口
小区有三个出入口,南门(人行门)在小区菜鸟驿站旁边,南门在44号附近,东门靠近沿东街,在小区1号附近。
2019
1592户
40.0%
1.8
儿童游乐场;
凉亭;
休息区
健身设施。
物业服务
小区的物业服务品质良好;物业保洁人员工作认真负责,对地面和楼道垃圾能及时清扫,小区内基本看不到落叶和垃圾;小区整体景色优美,环境干净整洁。
安保
小区属于封闭管理,出入门均有岗亭、摄像头和门禁,出入都需要刷门禁卡,管理严格,充分保证了业主的安全;小区物业保安每个出入口都设有岗亭配备工作人员,24小时轮班上岗,为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
石家庄承天之佑物业服务有限公司
0.0元/㎡/月
共800车位
地上300个,地下500个
1:0.50
地面150.00元/月
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
14个
便利店
4个
综合医院
14个
专科医院
130个
餐饮
27个
银行
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
8.0
买房建议
对于打算安置老人的购房者,建议购买75㎡左右的两室,打扫起来不费力,子女过来探望时有地方住,楼房都有电梯,方便老人上下楼出入;对于预算充足的家庭来说,建议选择130㎡左右的三室,家庭成员都有自己独立的空间,居住舒适度较高;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择150㎡左右的4居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,改善居住环境。
卖房建议
小区周边交通比较发达,且靠近商业地带,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率;小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族来说,建议租住面积约75㎡的2居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于人口较多的家庭租户来说,建议选择130㎡左右的4居室,户型面积约较大,舒适感较高。
居住体验
小区绿化率较高,植被有层次的分布种植,小区物业打理的也很好,环境优美,小区居民休闲时光可以来此散步休息;小区内设施配套齐全,儿童游乐场地、老年健身器材,锻炼娱乐很方便;小区还配备了便民设施,便利店、饮水机、快递收取点等居民生活安逸舒适,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内业主大多为企业老板、高管、白领,属于素质高人群;小区老人孩子较多,生活气息浓厚,邻里之间关系和睦。
0.0元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.74元/m³
第二阶梯6.47元/m³
第三阶梯11.66元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯5.04元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费