尚乘源小区
8.5
综合评分
排名高于81%的本商圈小区
小区距离保利广场购物中心较近,方便居民购物;
小区附近有石家庄鸿慈中西医结合医院,居民就医方便。
小区车位不足,居民停车不便;
小区距离丰收路与建设北大街交叉口较近,有噪音影响。
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
300米
步行至地铁
210个
附近公交站
3个
附近地铁站
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.1
140个
附近幼儿园
39个
附近小学
26个
附近初中
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区的建筑类型为高层,比较高端大气。小区建筑墙体以浅灰色为主,小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区共15栋楼,容积率3左右,为高层建筑。小区户型面积有50㎡-129㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,分别为北门(仅行人)、西门和停车场。北门(仅行人)位于建设北大街313号,西门靠近海鲜烧烤,停车场靠近北门(仅行人)。
2007
2038户
50.0%
3.0
游泳池;
网球场;
小区花园。
物业服务
小区保洁人员每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的出入口处配备有保安,外来人员进入小区必须进行登记,居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
业主自管
0.9元/㎡/月
共600车位
地下600个
1:0.29
地面150.00元/月
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
12个
便利店
9个
综合医院
20个
专科医院
117个
餐饮
38个
银行
小区人气
7.1
价格波动
8.6
成交量
9.6
买房建议
对于刚需一族来说,建议选择50㎡左右的1居室,房屋总价相对较低,经济压力比较小;对于资金充足的购房者来说,建议选择129㎡左右的3居室,户型面积较大,房间较多,可以满足成员的不同需求,居住更加舒适。
卖房建议
建议业主将房屋进行简单的装修,改善居住环境,增加竞争力;小区地理位置优越,距离公交站较近,出行方便,业主可将房屋推荐给上班族,有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻的单身白领来说,建议选择50㎡左右的1房,租金较低,经济压力较小;对于预算充足的租房人士,可以选择129㎡左右的3房,居住空间较大,居住更加舒适。
出租
小区周边临近地铁站,公交站,居民交出行比较便利,可以将房屋推荐给周边的上班族,可以提高成交率;对于着急对外出租的房东来说,可以采取分租政策,也可以加快房屋出租。
居住体验
小区很温馨,邻里关系和谐融洽,老人们会三两个聚在一起聊天,打牌,下棋等。周边商业配套资源丰富,能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。
业主特征
小区业主多为公司白领,整体的文化素质较高;小区平时老年人与小孩较多,邻里之间互相熟悉,相处融洽,整体氛围积极向上。
租户特征
小区租住人数较多,租客多为附近公司的工作人员,选择租住该小区的原因有:周边交通便利,上下班很方便。商业和生活配套设施齐全,能够满足日常生活的多种需求。
0.9元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.74元/m³
第二阶梯6.47元/m³
第三阶梯11.66元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯5.04元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费