主语城
7.8
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
小区附近有商场,方便居民购物;
小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
小区绿化率约为32%,绿植覆盖率低;
部分房型靠近主干道,噪音较大。
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
189米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在32%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为16栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2015年竣工,房龄较新,外立面较新。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为16栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为129㎡-175㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口,地下停车场均可人车出行,地下停车场靠近太行南大街路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
2017
1528户
32.0%
2.5
小区花园;
运动场地;
活动中心;
儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
河北宝鸿洲房地产开发有限公司
暂无
共480车位
1:0.31
地面200.00元/月
商业配套
6.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.4
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
2个
综合医院
3个
专科医院
6个
餐饮
2个
银行
小区人气
7.0
价格波动
9.3
成交量
8.4
买房建议
对于单身人群来说,建议购买129㎡左右的三居室,户型面积不大,资金压力小;对于有家庭的刚需型人群来说,建议购买129㎡左右的三居室,户型面积相对不大,资金压力较小,可满足家庭成员基本居住需求;对于改善型人群来说,建议购买175㎡左右的四居室,房间充足,功能齐全,居民居住较为宽敞舒适。
卖房建议
小区周围生活、教育等配套资源丰富,建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭,以此来提高房屋出售速度;小区周边交通便利,且大型商场和休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人,既能方便其上下班,也能方便其购物,能够较好提高房屋出售速度。
租房建议
对于刚需型人群来说,建议租住129㎡左右的三居室,户型面积相对不大,资金压力较小,可满足家庭成员基本居住需求;对于改善型人群来说,建议租住175㎡左右的四居室,房间充足,功能齐全,居民居住较为宽敞舒适。
居住体验
小区周边交通便利,方便居民出行。小区周边教育资源、公共卫生及其相关设施配备齐全,居民生活质量相对较高。小区居民文化活动较多,邻里和睦。整体来说,小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区业主多为在小区附近公司白领,他们学历普遍较高,对生活质量要求较高,个人素质也较高;小区居民文化活动较丰富,日常组织活动较多,居住氛围浓厚,邻里关系和睦。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.74元/m3
第二阶梯6.47元/m3
第三阶梯11.66元/m3
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.40元/m3
第二阶梯2.88元/m3
第三阶梯5.04元/m3
缴费方式:公司缴费或线上缴费