因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足
你好，暂时没有哦。住宅就有
房屋平面图仅标示销售房屋所在位置，对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
公务员不可以买商铺以及出租商铺。
这个也要看地段的。也不是说完全看市场
商铺面积不是很大，经营行业受到限制，建议做名烟名酒、礼品店、便利店等
写字楼是创业办公和企业选址落地刚需，而今年写字楼的售价都已经降至冰点，今年买的话回报率比任何时候都要高，适合投资和自用，最好是买一手，二手不建议
您好，华润中心目前在售还有六十多平的西塔毛坯公寓，可详询。
商铺的土地使用权是40年，房屋所有权是永久，直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后，按国家有关法律，国家可以收回其土地使用权，但土地上的房屋所有权仍归业主所有。两条途径： 一是地方政府买下土地上的房屋（通过拆迁方法.
这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
要交的，是房东出租的一方交纳。
你好，还有在售，有需要联系我。帮你了解更多
意思是。拆一个商铺的拆迁款，可以买三个商铺
商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
因为7%这是商铺的基本回报率
没有呢，商铺最小57平哦
1.转让就像你理解的一样，可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权，出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制，但按建设部的规定，应该在一定的时间内对房屋的质量负责，对所签的合同负责。 房产证是房屋产权证的简称，谁签订购房.
这个不管一手还是二手，主要看人流量决定整个区域的价值，再者就是详细到区域里面的位置显不显眼。
商铺面积41-146㎡，价格1.7w起，具体看位置
你好，那边公寓有精装的。
商业性质的没办法使用公积金
有的，是商业性质的，面积62-125平方
万吉那边有商铺，合适吗？可以投资
您好，金砂东路，时代明珠君庭有，可以来看看哦。
大概路程在4至5公里，距离还是比较远。
有的，需要的可以联系。
个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.
最重要的还是人流量，这个是最重要的
"现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
首先位置，然后人流量和消费力，还有看面积格局是否会浪费空间
最重要还是地段，还有有没有人流量
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.
一平方大概两万多。实际的成交差不多一万多。
如果是新建商铺，需要办的手续很多，也很慢，所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位，做消防审批，水电改造，也有可能涉及到煤气的改造项目，几乎都是浪费在装修上。 如果这些都已经齐全，只是单纯的装修，那就1个月就可以了。
底商，是指住宅的第一层、第二层；单独一层的商铺本身就只有一层。
不一定要配备卫生间，但也要看租户的具体要求。
需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税