嘉顿小镇西区
8.0
综合评分
排名高于66%的本商圈小区
小区绿化率约为35.6%,绿植覆盖率高;
小区附近有崇文公园,居民可以来此散步游玩。
小区车位不足,居民停车不便;
部分房型靠近浮东东园街,噪音较大。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
140个
附近幼儿园
38个
附近小学
33个
附近初中
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35.6%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑中规中矩,没有明显的建筑风格;小区楼栋外立面以卡其色为主,色彩比较简单;小区楼栋外立面比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,权属类别为商品房住宅,容积率为2.4左右,楼栋总数约为28栋;小区户型有2-5居室,小区面积有74㎡-160㎡左右。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是南2门、西北2门、西北3门、西南门、西北门、停车场(东兴路)、地下停车场、南门、东门,南2门、西北2门、西北3门、西南门、西北门均可人车出行,停车场(东兴路)、地下停车场仅限车辆通行,南门、东门仅限行人通行。南2门、西南门靠近金新北路,自驾出行十分便利。
2015
2685户
35.6%
2.4
小区花园;
运动场地;
活动中心;
儿童乐园。
物业服务
小区每天都有保洁人员清理小区内的垃圾,打扫楼栋的卫生,维持小区基本的卫生情况。小区物业有什么问题或通知都能够及时的传达给业主。
安保
小区在门口有安装门杆,外来车辆无法随意出入;小区有安装监控,进一步提升居民的居住安全度。
中海物业
1.0元/㎡/月
共200车位
地下200个
1:0.07
地面150.00元/月
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
27个
便利店
5个
综合医院
8个
专科医院
51个
餐饮
17个
银行
小区人气
7.1
价格波动
8.1
成交量
6.0
买房建议
小区刚需和改善户型都有,如果是单身,建议选择74㎡左右的2房,能够满足居住空间,且户型面积相对来说较小,不会给自己造成较大的经济压力;如果是老人孩子同住的家庭,经济基础比较厚实,可以选择购买160㎡左右的5房,能更好的满足家庭成员居住空间,小区周边配套完善,在此置业生活便捷性较高。
卖房建议
小区车位比较紧张,如果业主自带车位,可将车位一起出售,能够吸引有车一族的目光,一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化较好,业主可将房屋进行装修,提高居住舒适度,可能会增加出售机率。
租房建议
该小区可选择租住的户型较多,如果是单身的上班族,可以考虑在此租住74㎡左右的2房,可以让自己有私密的空间,小区周边休闲娱乐方式较多,比较适合年轻人居住;如果是三口之家,建议选择160㎡左右的5房租住,该户型能够很好的满足一家三口的居住空间,小区周边商场、菜场都比较近,平时逛街购物、采购食材都很便利。
居住体验
小区内部公共设施比较丰富,绿化较好,居住舒适度较好。小区周边配套比较成熟,居民日常生活比较便捷。小区大多是在此居住较长时间的居民,邻里关系比较融洽。
业主特征
小区大部分是在此居住较长时间的居民,邻里关系比较融洽;小区三代同住的家庭较多,老人平时会帮子女带孩子,生活气息浓厚;小区的业主多为工作比较稳定的上班族,都比较有礼貌,整体来说邻里关系比较和睦。
1.0元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.78元/m³
第二阶梯2.67元/m³
第三阶梯3.56元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.6808元/度
第二阶梯0.7308元/度
第三阶梯0.9808元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.45元/m³
第二阶梯4.41元/m³
第三阶梯5.18元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费