荣盛阳光名邸
8.7
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
小区距离中翔生活广场比较近,外出逛街购物比较方便;
小区绿化率约为46%,绿化面积较大,整体环境较好。
小区车位较少,停车不是很方便;
小区距离阳澄湖中路比较近,早晚高峰期会比较拥堵。
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
201米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
28个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为46%,绿化面积较大,小区内有花园,花朵色彩鲜艳,树木郁郁葱葱,景观布置比较有特色,整体环境较好。小区内有健身设施和儿童游乐设施,方便居民在此锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区外立面以白色的防水涂料为主,整体设计简洁清爽。小区部分楼栋外墙有墙皮脱落的现象,维护情况一般。
楼栋分布
小区容积率约为1.4,总建筑面积约为100000㎡,总共有31栋楼,户型有2-5居室,户型面积在27㎡-181㎡左右。
出入口
小区有4个出入口,北门在阳澄湖中路南约50m,禁外部机动车;西门在澄和路330号;北1门在相城大道115号附近;东门在相城大道与阳澄湖中路交叉口西南约150m。
2005
696户
45.8%
1.4
小区花园;
大堂;
活动中心;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全,物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天都会巡逻,服务及时。
苏州荣盛物业管理有限公司
1.2元/㎡/月
共300车位
地上220个,地下80个
1:0.43
地面150.00元/月
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
20个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
2个
便利店
2个
综合医院
3个
专科医院
3个
餐饮
16个
银行
小区人气
8.1
价格波动
9.3
成交量
9.0
买房建议
对于刚上班的人群来说,可以考虑51㎡左右的2居室,可以办理贷款,经济压力相对小一些;对于三代同堂的家庭来说,可以考虑181㎡左右的5居室,可以有单独居住的空间,隐私性较好,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
房东在出售时可以附带车位,可以加快出售速度。小区周边交通比较便利,附近有相城大道地铁站,业主可将出售对象定位到上班族,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身或刚入职的租房人群来说,可以选择合租51㎡左右的2居室,和室友分摊房租费用,资金压力较小;对于家庭租户来说,可以选择整租181㎡左右的5居室,能满足不同成员的居住需求。
居住体验
小区居民一般会在傍晚带着小朋友在小区里玩耍、交朋友,氛围良好。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,居民居住起来比较舒适。
业主特征
小区业主大多是本地人,邻里之间关系和睦。小区住户大多为上班族,文化水平较高,素质较高。小区住户年龄段大多在30-45岁左右,偏年轻化。
1.2元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.45元/m³
第二阶梯4.38元/m³
第三阶梯7.17元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.48元/m³
第二阶梯2.97元/m³
第三阶梯3.72元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费