高丰家园
8.3
综合评分
排名高于98%的本商圈小区
小区实行人车分流,居民出入小区方便;
小区距离大通购物中心较近,居民逛街购物方便。
小区部分楼栋靠近市民大道,高峰期有噪音影响;
小区2008年竣工,房龄较老。
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
754米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
8.6
小学
8.0
初中
7.8
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以咖色为主,小区2008年竣工,房龄较老,但楼栋外立面没有明显脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共55栋楼,由多层、小高层和高层,容积率约为2.7,户型面积有36㎡-144㎡左右的1-4居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,分别为东门、西门、南门、北门和停车场。东门位于小区26号楼和13号楼中间;西门位于峰山南路益寿堂药店(城北店)附近;南门靠近英台路,在小区6号楼东南;北门位于市民大道646号附近;停车场位于小区49号楼东,仅车辆通行。
2008
1697户
50.0%
2.7
小区花园;
小区广场;
凉亭;
健身设施;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
浙江南都物业服务股份有限公司
1.4-1.6元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
3个
综合医院
10个
专科医院
暂无
餐饮
8个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说,可以考虑面积在68㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择144㎡左右的4居室,户型方正,南北通透,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,居住舒适感较好。
卖房建议
小区周边公交车线丰富,交通比较便捷,业主可以将购房者定位到年轻上班族,一定程度上能加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择合租68㎡左右的2居室,降低生活成本,生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择144㎡左右的4居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,老年人居住在此养老比较方便,小区有公共设施供居民休闲娱乐,生活在小区比较舒适,小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,流动性较小,邻里较为熟悉,相处和谐,大多是三世同堂家庭,老人帮助上班的子女带小孩,平时聚在小区内玩耍,整体业主素质比较高。
1.4-1.6元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.75元/m³
第二阶梯3.65元/m³
第三阶梯4.55元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.9元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费