明珠苑
小区价值评测报告
入选市区环内人气必看小区榜 | 光明路
9.0
综合评分
排名高于91%的本商圈小区
地段交通
10.0总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.2
412米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是城市广场，约412米；距离小区最近的公交站是城市广场，6A路、6B路、11路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.8总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
10.0
63个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是鲁迅小学(人民路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.7总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.3
餐饮服务
8.8
银行金融
10.0
12个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是越都商城，约157米；最近的综合医院是绍兴第二医院，约1435米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.7
价格波动
7.5
成交量
7.5
昨天有12人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.86%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.6总分
高于74%
本商圈小区
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