管宁小区
8.6
综合评分
排名高于93%的本商圈小区
距离小区约963m有银泰百货(柯桥店),方便居民购物逛街;
距离小区约450m有绍兴市柯桥区中医医院,方便居民就医。
小区停车位不足,影响居民停车;
小区于2005年竣工,小区楼龄较老。
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
370米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
学前
8.6
小学
8.3
初中
9.0
42个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
7.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区内有花坛,小区有多种绿植树木;小区道路宽敞,路边有高大的树木,路面整洁干净,没有明显的垃圾和落叶,居民平时在小区内散步比较舒适;小区有活动区,有丰富的健身器材和儿童娱乐设施,为居民的业余时光提供了锻炼和娱乐的场地;小区环境整洁,适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘色的瓷砖和白色的涂料组成;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有51栋楼,容积率为1.2;小区户型有2-3居室,小区户型面积约73㎡-108㎡;小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,东门靠近笛扬路;东南2门靠近小区42幢;南门靠近小区51号楼;西门靠近小区18幢;停车场靠近小区3号楼,仅车辆通行。
2005
1334户
35.0%
4.0
小区花园;
运动场地;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生,态度亲切友好,每天都能及时清理垃圾桶;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好,保安充足,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过实名登记才能进入小区;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
小区物业为绍兴县柯桥裕民西区物业管理。
0.5元/㎡/月
共468车位
地上330个,地下138个
1:0.35
地面150.00元/月
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
9.4
银行金融
8.6
10个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
1个
便利店
3个
综合医院
12个
专科医院
11个
餐饮
24个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
9.1
买房建议
对于年轻的上班族,建议购买73㎡左右的2居室,该户型价格较低,资金压力相对较小;对于预算充足的家庭来说,可以选择108㎡左右的3居室,能够满足家庭成员都拥有独立房间,可以保护个人隐私,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边交通比较便利,能够吸引较多的上班族,有利于房屋出售;小区内停车位不足,建议有车位的业主出售时附带车位,可以提高房屋成交率;户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身租户来说,可以选择租住73㎡左右的2居室,可自住或与他人合租,合租租金压力会相对降低,后续居住物业费等相关花费也少,减轻经济负担;对于家里有老人有孩子的家庭来说,可以选择租住108㎡左右的3居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有个人的独立空间,满足不同成员的生活要求。
居住体验
小区距离公交站较近,居民上下班比较方便;小区距离超市较近,居民购物比较方便;此外小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系;小区内部卫生保持较好,有较为舒适的居住感。
业主特征
小区住户多为3代同住家庭,大多由老人帮助子女照看小孩;小区以本地人居多,邻里关系和谐;小区年轻人和中年人多为上班族,总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
0.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.75元/m³
第二阶梯3.65元/m³
第三阶梯4.55元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.9元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费