宝地铭门
7.8
综合评分
排名高于67%的本商圈小区
距离小区约1.3km有喜园婚礼文化主题公园,方便居民日常休闲;
小区于2017年竣工,房龄较新。
小区车位不足,居民停车不方便;
小区绿化率约30%,绿化面积较小。
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
854米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
134个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化面积较小。小区内植被多为低矮绿植,分散在楼栋前后。小区内有一些健身器材,有凉亭,可方便居民闲暇时在此锻炼身体和休息聊天;小区内还有儿童滑梯等游乐设施,是平日小朋友最多的地方。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区楼栋外立面主色调为卡其色,底端搭配棕色;小区竣工时间短,楼栋在居民和社区物业的共同维护下,整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区由22栋多层、小高层和高层组成,容积率约为2.4;小区户型面积有30㎡-93㎡左右的1居室到3居室,户型比较适合刚需型人群置业。
出入口
小区有2个出入口,西北门位于阳光百分百的南侧;东1门临近桦林街。
2014
1756户
30.0%
2.4
健身器材;
儿童游乐;
小区花园;
休闲凉亭;
活动中心。
物业服务
小区保洁人员能够每天按时打扫小区卫生,提供给居民的环境比较干净。小区物业人员态度比较和善,有什么通知能够及时传达给业主。小区内的公共设施物业也会定期维护,保障居民使用安全舒适。
安保
小区出入口有电子门杆,陌生车辆无法随意出入,居民基础安全有保障;小区保安配备充足,门口有保安24小时轮岗值班,并设有电子门禁,业主刷卡进出,外来人员出入小区需进行登记;小区内有安装监控,且与110联网,能够有效保障居民的人身财产安全。
沈阳宝地物业
2.00元/㎡/月
共188车位
地上38个,地下150个
1:0.11
地面150.00元/月
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
11个
便利店
8个
综合医院
6个
专科医院
71个
餐饮
9个
银行
小区人气
6.9
价格波动
8.6
成交量
8.4
买房建议
对于预算有限的单身年轻上班族来说,可以选择60㎡左右的2居室,户型面积相对较小,总价相对来讲较低,可以减轻经济负担;对于有子女的家庭来说,可以选择93㎡左右的3居室,该户型能够满足三口之家的居住需求,小区附近有菜市场,平时生活比较方便。
卖房建议
小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体,可能会加快房屋的出售速度;另外建议业主参考一下周边小区同等户型的房屋出售价格,以便定出比较合理的价位,也能够促使房屋尽快出售。
租房建议
如果是经济不够宽裕的单身上班族,可以考虑与他人合租一套60㎡左右的2居室,该户型面积较小,租金低,与他人合租能够有效减轻自己的经济压力;如果是三口之家,建议选择93㎡左右的3居室,能够满足家庭成员的居住空间,小区周边超市、菜市场都比较近,日常生活便捷性较高。
居住体验
小区绿化程度较低,绿化环境一般;平时小区的老人孩子喜欢聚在一起玩耍,居民之间关系比较和睦;小区距离菜市场比较近,居民日常采购很方便,整体居住体验良好。
业主特征
小区居住人群以中年人为主,年龄在35岁左右;小区内还有一部分是小年轻人;小区的业主多为上班族,平日里住户间相处和谐,居住氛围较好。
2.00元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.30元/m³
第二阶梯4.295元/m³
第三阶梯8.00元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.50元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.39元/m³
第三阶梯4.43元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费