格林SOHO大厦
小区价值评测报告
十三纬路39号
8.4
综合评分
排名高于76%的本商圈小区
地段交通
9.7总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.9
590米
步行至地铁
318个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南市场，约590米；距离小区最近的公交站是十三纬路五经街，253路、263路、280路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
10.0
初中
9.0
143个
附近幼儿园
72个
附近小学
56个
附近初中
距离小区最近的小学是四经街第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.7总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
9个
购物中心
30个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南市百货大楼，约576米；最近的综合医院是沈阳市第七人民医院-西区，约495米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
7.0
近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2总分
高于82%
本商圈小区
暂无点评
