刘先生您好 深圳总体均价比较高，300万总价预算选择的区域会很受限，而且深圳现在基本69平两房以上为主，所以单价不能过4.3万，选择区域主要集中在龙岗和坪山，建议您在坪山中心区域选择。
不足两年费用： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 超过两年费用： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%
金女士您好：350万预算在深圳的选择性确实不是很多，建议您主要考虑龙岗区和坪山区，这两个区目前在售的君胜熙珑山和君华天第在售的80平户型非常适合您。
农村装配式住宅8万的话还是绰绰有余的，这个装配式住宅大部分人员不是很了解，他这个不是用砖头砌成的，而是把提前准备好的材料进行组装，这个建造方法还是很方便的，房屋的质量应该也是比较好的，现在很多农村的朋友都会选择装配式住宅，现在在农村选择装配式住房的话还是非常不错的，大部分的农村人也是选择装配式的住宅。
房贷计算器2020：房贷利率已经更新至2020年1月1日 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 2020年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件） 北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元 上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元 广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元 成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍
可以考虑在东二环与东三环之间潘家园劲松十里河等区域购买一套100-120平米左右的商品房住宅，2000年以后的小区，距离10号线潘家园地铁站不到200米，出行方便！
不足两年费用： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税； 8、个人所得税：1%. 超过两年费用： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%
您好，这点不太好建议，还是看您在哪边方便了，是需要离你们近点的还是哪都行，要么就看看后期发展方向，找一个自己觉的不错得。