看来你了解的很清楚，新加坡是不支持买房移民的，所以我们就只能够选择投资移民。你至少需要准备300万元的人民币，然后去新加坡当地进行投资，你才有可能获得新加坡的永久居住证。我是非常喜欢新加坡的，这里的空气非常的清新，就算走在大马路上也没有什么灰尘的，居住在这里肯定是非常好的哦。但是也是非常考验你们经济能力的，300万元对于普通家庭来说也不是一个小数目。
移民马耳他需要准备的资金并不是很多，马耳他实行的并不是投资移民，我们只能够通过国债才能够移民，就是在当地租房子也是可以办理移民手续的。但是国家有要求必须在马耳他租赁五年以上的房子，大概需要25万欧元。马耳他实行的移民政策非常的宽松，只要年满18周岁没有任何的犯罪记录就能够填写相应的申请记录了。但是在移民之前还是要考虑清楚的。
现在烟台龙口这边的房价是非常便宜的，平均价格只有6920元，不过我觉得现在在这边投资房地产是不大明智的，因为我觉得未来这边的房子大概率还会继续下跌的。现在烟台龙口这边的经济其实也不算太好的，当地的人均收入又不是很高，所以未来买房的人应该也不会太多的，再加上当地的外地人可又非常的少，所以我是不太看好这边未来房价走势的。
龙口的房子还是值得投资的，这里的发展是很不错的，在这里购买房子的人还是比较多的，因为当地的房子建造了很多的。而且这里的环境是很好的，居住起来也是比较舒适，很多人都是喜欢在这里购买房子，所以在这里进行投资是很好的选择，这里的利润是非常大的。你要是有一定的经济能力就可以去进行入手的，这个还是很利于发展的。
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)售价；计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)购入价。投资回报率分析计算公式：投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12购买房屋单价。购买公寓房的注意事项有注意房屋产权房屋使用现限制和土地使用权一般都是一致的，涉及商品房的性质，只有住宅用地，商业用地和工业用地，所以购买的人只需要查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏产权性质就可以清楚了！明确购买的目的，如果是投资的话，可以选择商业性质比较好的公寓，因为，这类公寓比写字楼租金低，受很多小企业的欢迎，如果是自住的话，可以选择住宅性质的公寓。
现在在马耳他投资里面的人还是比较多的呢，想在这边投资移民是存在一定风险的，一定要了解一下当地的政策之后再考虑要不要在这边投资，一般情况下在这边投资需要申请人年收入在10万欧元以上。而且总资产也要超过50万欧元才可以在当地投资移民。对于申请人的，要求还是比较高的呢，如果你是选择国债投资到方式，需要投资的资金是比较少的，一般在8万欧元左右。
我个人觉得投资老房子等待拆迁是非常划算的，因为老房子所在的地理位置都是非常好的，而拆迁的时候我们所能拿到的拆迁补偿款是根据房子的地理位置和面积来合算的，而且现在在很多城市，有很多的人都愿意投资老房子，等待拆迁拿到补偿款。但是由于现在国家实行了限购政策，所以我建议大家选择投资老房子之前，一定要慎重考虑清楚再做决定。
尚之潮 刚需房和改善房的区别 改善房和刚需房投资哪个好  恒辉市场资讯 |2016-10-21 11:27:16 刚需房和改善房有什么区别？改善房和刚需房哪个更适合投资？下文是小编为大家整理的关于投资买刚需房和改善房的区别介绍。  刚需房定义 刚需房是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。目前，业界对刚需房普遍有两种理解： 一、紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。 二、弹性需求。看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高。比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求。这一类型二套房居多，且房屋面积偏大。 刚需房标准 因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起，刚需房一度和低品质住房画上等号。 2013年公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是向传统意识的低品质刚需盘开战，它告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。 据悉，该《标准》涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。
1.寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。 2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.公寓可自住，可注册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。 6.公寓一般住单身族，企业白领，整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小，适合投资 12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资对应的回报率也会上涨。