1、一目了然很明显购买现房的好处还是很多的，现房的实体房子以及出来了，在买房之前就能够通过眼睛观察出楼盘的好坏了，而期房是让人摸不准好坏的，可能出现烂尾的情况。准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了，就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。2、交房时间快准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高，以及交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。3、价格已经稳定准现房大部分都是已经建造得差不多了的房屋，周边的配套设施也基本上完善了，因此基本的价格也稳定了，而期房就有很多未知，在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此更具优点。
现房和期房各有利弊。对于买房人来说，关键要根据自己的情况来选择。现房。房子已经建好，小区的实地情况，房子的户型组成，楼层的采光视野都可以直观的看在眼里，选购的时候会更加得心应手。而且对于买房结婚的刚需来说十分有利。同时现房的周边配套一般来说都已经发展成熟拎包入住更加舒心。所以说买现房就是买个心理的踏实。但是，现房也有一些不足之处。因为预售的销售现房楼盘当中可供选购的房子已经不多，购房的余地有限。并且对于现房来说距离预售已经至少两年时间，因此房价也会比当初高出不少。期房。期房的销售就是将还未竣工的房子以前销售，小区未成行，楼还未建好一切都存在着不小的变数。但是期房对于购房者来说也是有不少利好的。因为期房的销售是在取得土地后不长时间，所以说期房的销售价格会相对较低一些。同时，对于购房者来说，会有更多的选房机会和可能性。而且期房后期的发展潜力较大。
何先生，您好，很高兴为您解答： （1） 即买即住购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。（2） 品质有保证，买得踏实购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。（3） 避免纠纷购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。