房贷利率问题

现在是LPR4.45+30个基点，是首套利率，+60个基点是二套利率，看你在深圳有几套房

【二次使用公积金贷款】你好，夫妻一方为异地缴存的，公积金贷款最高额度是多少，第二次使用公积金贷款利率是否与首次相同呢？

哪些情况执行首套房贷款利率？

【第三套房 公积金贷款】您好，本人前两套房没有用过公积金贷款！第三套房能用公积金贷款么？执行的贷款利率，首付比例需要多少？谢谢！

第三套房用不了公积金。

深圳二套房贷款利率是多少

深圳楼市最新贷款利率：2023年11月22号 住宅首套：LPR4.2%-10=4.1% 住宅二套：LPR4.2%+30=4.5% 公寓商贷：LPR4.2%+60=4.8% 公积金首套：3.1% 公积金二套：3.575%

就是我是在工商银行办的贷款马上一年了还没有放款利率是按去年的还是最新的

您好，工行我有很熟悉的个贷经理，希望可以帮到您。

首套房公积金贷款利率是多少

你好，首套公积金利率为3.25%

【公积金二次贷款额度】夫妻双方只有我一方有公积金，事业单位，买房用过一次公积金，想再用一次，问贷款额度最多贷多少，利率多少

用过一次公积金必须上一套结清后再用，利率有上浮

深圳首套房贷利率上调？深圳哪些银行进行了上调？

所有银行都有上调贷款利率,每个银行不一样。

二套房贷利率目前是多少？

您好，目前二套是5.2.

住房贷款利率新规核心内容是什么？

全流程管理:无论是固定资产贷款、流动资金贷款还是人货款，均经过货前管理、货中管理和货后管理三个环节，全流程管理强调要将有效的信贷管理行为贯穿到上述货款生命周期中的每一个环节，按照有效制衡的原将各环节职责落实到具体的部门和岗位，并建立明确的责机制。诚信申货:包括两方面内容:一是借款人恪守诚实守信原则，按货款人要求的具体方式和内容提供货款申请材并且承诺所提供材料完整、有效;二是借款人应证明其设立合法、经营管理合规合法、信用记录良好、货款用途明确合法以及还款来源明确合法等协议承诺:要求银行业金融机构作为货款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的货款合同等协议文件规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，追究各方法律责任。货放分控:指银行业金融机构将贷款审批与货款发放作为两个独立的业务环节，分别管理和控制，以达到降低信贷业务操作的目的实货实付:指银行业金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求，在借款人需要对外支付货款资金时，根据借款人的提款申请以及支付委托，将货款资金通过货款受托支付等方式，支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程实货实付原则的关键是让借款人按照货款合同的约定用途支付货款，减少贷款挪用的货后管理:指商业银行在货款发放以后所开展的所有信货管理工作。货款新规在沿袭商业银行传统货后管理方式的同时，突出强调以下方面的新要求:监督贷款资金按用途使用;对借款人账户进行监控;强调借款合同的相关约定对货后管理工作的指导性和约束性;明确贷款人按照监管要求进行货后管理的法律责任罚则约束:指监管部门对银行业金融机构执行货款新规的行为进行严格监管，对于明显违反货款新规的银行业金融机构，监管部门将利用市场准入、现场检查、非现场监管等手段给予处罚，以保障贷款新规的执行力

房子贷款利率是多少

房子贷款的利率跟你说选择的年限是息息相关的，从今年开始房子贷款的利率是上涨了15%的在去年的时候如果说贷款一年以内的房贷利率是4.35%，贷款一年到五年以内的利率是4.75%，贷款五到三十年的利率是4.95%。现在贷款购房的利息还是比较多，我个人建议您使用公积金贷款比较划算，因为公积金贷款后期需要支付的利息相对会少一点，而且贷款成功的几率比较大。

商业住房贷款的利率是多少钱？

没有确定的差距。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业.

近期准备贷款买房，听说现在银行利率回归基准利率了，我想了解下各家银行利率的变.

请问现在深圳首套住房贷款的基准利率是多少?

房贷利率是随人行基准利率变化而变化的，实际执行开始日为次年一月一日，执行一月一日前最后一次调整，其他时间不变，和现行利率比是高点，不过还要看你贷款年限有关，年限越长越高，还要看你当时贷款是给你的多少折，或基准得率上浮多少，最新的基准是6%，上多少你就剩1点几，如上浮10就是6.6，看看当时签订的合同.

深圳房贷利率高吗

深圳的房贷利率还是比较高的，现在深圳的经济发展比较好，这边的房价也是非常贵的，房价也呈现这上涨趋势。如果想在深圳买房的话，还是需要非常好的经济实力的。现在在深圳贷款买房有公积金贷款和商业贷款这两种方式，这两种贷款方式的利率都是不一样的，现在利率最高差不多达到了5.25%，这对贷款买房的人来说，经济压力还是比较大的。

哪个银行的房贷利率低? 哪个银行贷款的利息最低？最低是多少？

四川个人住房公积金贷款政策调整后，贷款额度和利率是怎么规定的？

住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可货额度：（一）住房公积金贷款最高额度由各市州管委会决定、调整，并予以公布。　　各市州管委会根据本地的房价和工资水平、居民家庭平均住房水平、住房公积金缴存和贷款规模等因素确定最高贷款额度。最高贷款额度原则上不得超过本地普通商品住房平均价格的套型建筑面积90平方米单.

房贷利率怎么算

这个是要看一下你是选择的哪种贷款方式，如果说你现在用的是你自己的公积金账号来贷的，那么这种利率相对来说还是比较便宜的。在5年之内把贷款还清，你每年只要给2.75%的利率就可以了，如果超过5年那也不用太担心，它的利率也涨不到哪里去，每年就只有3.25%而已。而且你在跟银行那边申请的时候，他会根据你的个人自信状况来适当的给你下浮一定的比例。

房贷利率换锚什么意思？

深圳房贷利率怎样计算

深圳房贷利率一般都是固定的，因为这边的房贷利率一般都是由国家统一规定的，不然的话，你要是每个银行都乱搞价格的话，那么金融市场不就混乱了呀，现在深圳这边的房利率房贷利率还是比较高的。房贷利息的计算方法一般你就可以去百度上查一查它的计算方法，如果你自己不会计算的话，你可以下载一个房贷计算器，这样的话会比较方便一点。

lpr利率对房贷的影响？

实际上，LPR利率与市场供需关系有关，并不代表利息一定会涨。相反，市场化定价，利率既有可能降低，也有可能提高。房住不炒下，市场平稳是主流。8月20日，央行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上透露，新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。刘国强表示，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。贷款基础利率或许不少人都没有听说过，但是，买过房子的人都应该听过“贷款基准利率”这个词。办理房贷的时候，银行会根据当地的情况，给你批额度，还会向你收取利息。收取利息的多少与你和银行签订的房贷利率有关，而房贷利率是在贷款基准利率的基础上进行上浮下降。

房贷提前还款利率是多少

15万公积金贷款利率是多少？

您好，根据您所提供的信息公积金贷款金额15万元，贷款期限10年，按照央行公布的公积金贷款利率五年以上 3.25%，那么每月应该还款的金额为1465.79总支付利息25894.25元，贷款期限是15年的话那么每月应该还款的金额为1054元；总支付利息39720.57元.

二手房贷款利率

你好，深圳为例：首套4.9，二套5.2

住房个人贷款年利率是多少？

基准利率为： 贷款一年以下利率为4.35%; 贷款一年至五年利率为4.75%; 贷款五年以上为4.9%。

首套房用住房公积金贷款利率是多少

公积金贷款个人最高额度50万，家庭90万，利率是3.25

房贷利率在哪里查询？

1.去办理按揭的银行网点查询　　去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。　　2.登陆网银查询　　如果已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。　　3.使用还款计算器自己算算　　用还款计算器，可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

房产过户满2年再出售需要交哪些税费？买房贷款利率目前是多少?

深圳住宅三年限售，不可以转手。

房子二次抵押贷款利率是多少？

1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。2、根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205% 3、贷款利息计算的基本常识: 一、利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1、日利率(0000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有: 计息期为整年(月)的,计息公式为: 1利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: 2利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: 3利息=本金×实际天数×日利率

2020首套房贷款利率多少？

2020年购房者如果采用固定利率申请房贷，那么首套房款利率上浮10％－15％左右。而如果采用的是LPR利率首套房5年期lpr加70左右的基点，后续利率还会改变，那么以lpr利率定价的房贷利率也会随之变化 当然 ，至于申请房贷的时候，是选固定利率还是利率 这个要看购房者自己的想法

目前银行利率下调的具体政策是什么呢？_深圳

首套4.9的年利率，二套5.2的年利率。

2019房贷利率会上调吗

今年的利率惠州5.3%

房贷利率如何选才省钱？

房贷利率的计算中,唯一影响钱的只有一个变数,就是LPR。它每月一动,你的房贷利率也跟着动。说白了,如果LPR长期下行,选择转换就会减轻房贷负担。有人算过这笔账,就最近的房贷利率来看,每年会少千八百。但具体还要看你目前个人贷款具体情况而定。据数据显示,利率从1991年到2020年都是在持续下降。也有不少人士表示,未来是长期下行的走势

房贷利率是多少

房贷利率是和贷款时间挂钩的，房贷办理一年或者是一年以上的时间收取的利率是4.35%；房贷办理五年以内的房贷利率是4.75%；房贷办理时间超过五年甚至更久的那么银行收取的利率就是4.9%。个人认为在经济条件允许的情况下，尽量还是办理短时间的房贷比较划算，时间越久收取的利率越高，具体最好还是咨询当地不同的银行。

房贷利率的计算方式是什么？

还款方式不同，计算方式不同，等额还款法每月还款额的计算公式如下： 其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率； 每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息 等额本金还款法每月还款额的计算公式如下： 其中，每月归还本金＝贷款金额 还款月数； 每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

银行贷款利率是多少？

房子商业贷款利率是多少

一、商业贷款利率1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%。3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。由于限购、限贷的影响，目前银行已经取消了商业贷款利率优惠，各银行在基准利率上分别上浮了15%-30%作为首套房贷款利率。二、个人住房公积金贷款利率1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%。2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。全国个人住房公积金贷款利率相同，目前首套房公积金贷款利率不上浮，但需要满足公积金贷款的条件才能使用公积金贷款买房。

【固戍花园】 小产权房贷款的话，利率是多少？

房贷利率会随着当年的银行的统一利率变化吗？

房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。1.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。3.按年调整　即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。

现在的房贷利率是多少

您好，目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。 公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

商业贷款银行利率表是什么? 商业银行怎么贷款，一般利息是多少

一、政策解析（一）扣除范围住房贷款利息扣除范围限定在纳税人本人或者配偶为本人或者其配偶购买住房，如为父母、子女、兄弟姐妹等亲属购买住房，即便是首套住房，该住房贷款利息也不允许扣除。（二）贷款类型贷款类型必须是商业银行贷款或住房公积金贷款，如从私人手里取得的贷款利息支出不允许扣除。（三）住房条件住房须.

现在买房，最新贷款基准利率是多少？

单位：年利率%​项目2012-7-6调整后利率一、各项商业贷款　六个月以内（含）5.60六个月至一年（含）6.00一至三年（含）6.15三至五年（含）6.40五年以上6.55贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款2012-7-6调整后利率五年以下（含五年）4.00五年以上4.50

深圳房贷利率计算方法有哪些

深圳的房贷利率分为住房公积金贷款的利率和商业住房贷款的利率，计算方法分别是这样的，5年以上的公积金贷款，年利率是3.25%；5年以上的二套房贷款利率为3.75%；申请5年以下(含)的公积金贷款时，贷款的利率为2.75%；二套房时，贷款利率为3.25%；申请5年以上的商业住房贷款，年率为4.90%，申请1到5年的商业住房贷款，年利率为4.75%。

什么是利率重定价？_深圳

程先生，您好，很高兴为您解答：  利率重定价是指，贷款银行按合同约定的计算方式，根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，短为1年，长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为近一个月相应期限的LPR。

房贷利率上调是真的吗

房贷利率上调当然是真实的啦，因为这两年我国的房价上涨幅度还是很高的，所以国家为了调控房价，将银行房贷利率都普遍上调啦，上调的幅度也是比较大的呢，有些银行上调了20%，有些银行上调了30%，正是因为房贷的利率上调之后，现在炒房的用户变得是越来越少啦。如果你现在想购买房子的话，那需要先到银行了解一下现在的房贷利率。

按揭贷款利率多少? 按揭贷款利息计算方法有哪些？

1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率12总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法：计算公式月还款额=本金n+剩余本金*月利率总利.

二套公积金贷款利率是多少

如果你的二套房是使用的公积金贷款，那么它的利率要在原来的基准利率的基础上要再乘以1.1倍。比如说你的贷款时间在五年以内，那么基准利率就是3.5%。那么二套房就是乘以1.1倍，就是3.85%。如果贷款时间是在五年以上，那么基准率的就是4%，乘以1.1倍之后就是4.4%。也就是说买二套房的利率是按照1.1倍来执行，而首套房的话按照基准利率来执行。

江阴住房公积金贷款利率是多少?

项 目调整前利率调整后利率一、个人住房公积金存款当年缴存0.50.4上年结转3.102.85二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.454.20五年以上4.904.70三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%同前

买房贷款的利率是多少?

目前深圳首套利率4.95，二套5625利率。