我觉得购买顶楼带阁楼的房子是非常好的，我外婆家的房子就是顶楼带阁楼，家里可以使用的空间就多了很多。阁楼你可以留着放置物品，作为一个储藏间使用。也可以把它改造成居住的环境，如果想要居住的话，阁楼的隔热效果要做好了，因为夏天的时候肯定是会有一些热的，只要隔热做好了，夏天再开着空调，用来居住基本上也是没有什么问题的。
有两个地方可能会传音。一个是厨房上的烟道预留口，这个口是户户直通的，如果楼下没装修，而且你阁楼上厨房烟道位置的孔洞没封掉就吊顶了，声音和气味会从这个地方传上来；一个是厕所的通风管道，一般楼房设计中暗卫(没有窗的卫生间)都会留有通风管道，同理，声音可能会通过这里传过来
题主好，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(由于水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。其次，假如屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。假如有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候关注和原来的防水交接处要做加强层。期望我的回答对您有用。
佛山阁楼搭建找哪家公司好：千滕盛建筑工程有限公司的钢结构很出名，我是荣丰2019的业主，他们给做的阁楼。真的很好。轻体陶粒混凝土的，既隔音又坚固。我觉得你可以去看看。期望我的回答对你有用
石家庄专业搭建阁楼阁楼制作承接阁楼，楼梯搭建，焊接，安装工程。石家庄专业搭建钢结构阁楼，楼梯，阁楼，楼梯制作，安装，焊接钢结构承接阳光房工程，阁楼安装，铁艺楼梯消防管道焊接，暖气管道焊接，等一切金属焊接。浅论钢筋混凝土夹层搭建施工质量及危险隐患，在施工中，钢筋混凝土的质量已成为影响结构安全和耐久性的重要问题。钢筋混凝土施工质量问题归纳起来有几个方面，即：材料原因，如选用的水、水泥、砂、石、外加剂、钢筋、缺少植筋胶等使用不当，或质量不符合要求等；设计原因，如设计安全度不足，荷载选用不当，结构布局与构造不合理，计算有误等；施工原因，如配料不准，搅拌不匀，运送时间过久，浇筑不符合规范，最好使用钢管支架。振捣不实，模板变形，跑浆，过早拆模等；环境原因，如冻害、高温、高热、腐蚀介质作用，自然风化，等要搭建钢结构阁楼搭建钢结构阁楼应该关注的几点|搭建钢结构阁楼应该关注的几点制作阁楼之前最好找专业的阁楼公司设计一下阁楼钢结构的设计方案。施工时以一点确定水平，打好水平线，按此施工。确定阁楼钢结构用的材质，(跨度超过3.5米.最好用国标钢)。有的不专业的阁楼公司推荐业主用方钢做不可取，(方钢不能里外全面防锈.容易氧化，厚度比较薄)正确应该用槽钢或工字钢。假如钢材选用不当，整体完工后的阁楼会颤，大白也会裂。施工时以一点确定水平，打好水平线，按此施工。如墙壁是空心砖，最好把整体槽钢卧在墙里10公分，两侧应该加上立柱。阁楼钢结构槽钢。角钢铺设最加尺寸是610mm*６１０mm，是依照细木工板１.２２米*２.４４米定的。不然会浪费很多板子。槽钢和角钢焊接一定要在一个平面。在槽钢底下焊，放板子的时候会担的不实，焊接之后一定要打平。槽与角的下料最好用插卯法，
说到家用阁楼楼梯口最主要的就是密封性的问题了，特别是到了夏天开空调的时候这个问题更为明显，毕竟气密性如果不好，直接影响到空调的风的问题，冷气随着楼梯口直接下沉到了客厅，这样无论是夏天的凉爽还是冬天的保暖效果都会不是很好。
1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了， 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。
顶楼上面的阁楼是公用面积的一部分，公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。而阁楼的房顶属于住户共同共有，如果损坏由住户共同承担修理费用，应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
六楼带阁楼的房子还是非常好的，六楼一般是不会出现漏水问题，所以居住还是非常不错的，而且阁楼上面可以放一些不常用的东西，房子的使用面积会大一些，而且带阁楼的房子面积是算赠送的，也就是说多出来的面积是不需要交物业费的。一般带阁楼的房子价格会便宜一些，所以有的人会选择带阁楼的房子，这个还是要看个人喜好的，买房还是需要去实地了解一下房子具体情况的。
带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交物业费。也可以放一些东西或住人。但也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人会不便。一个是可能漏雨和冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
阁楼装修风水禁忌有哪些 1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况出现的可能性越大。 2、风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，所以横梁压顶的情况必须要避免。 3、阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。 4、阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气；同时充足的阳光，也能驱赶衰气。
怎么装修阁楼 1、大家在装修阁楼时，首先要先对它有个全面的认识，毕竟阁楼的面积都比较小，而且它的形状多数是不规律的，不仅分割区域多，而且层高也是一样的，所以在设计的时候就要对阁楼的每个地方进行合理的规划，尽量将其全部利用起来。 2、要将阁楼全部利用起来的话，就不能能根据我们的需求来随意来打造阁楼空间，而是需要从阁楼空间特点来选择合适的装修方案。一般情况下，阁楼的层高都是比较低的，如果您想把阁楼装修成书房、视听室的话，阁楼中至少要有一个相对较大的区域是能够保证正常的行走活动的，这样才利于合理的分配空间。 3、在实际的阁楼的装修中，值得注意的是阁楼的楼板和楼梯，它关乎业主的安全，所以在改造的时候要多多注意。如果希望通过拆或是砌来使得空间规整，从而获得更加规整的阁楼的话，一定要多咨询专业人士的意见和建议。很多阁楼中的梁对于建筑结构的安全是非常重要的，切不可随意改动。 4、我们在改造阁楼的时候，还应该留意阁楼的隔热和防水，特别要注意房龄较长的房子。房龄较老的房子如果隔热、防水没有做到位的话，那么它就会沦为冬冷夏热、雨天漏水的鸡肋空间。 5、在装扮时，为了减轻夹层的受力，建议地表层不要铺砖块，因其会加重夹层的重量，可选用复合或实木地板，另外对于阁楼的地面装修，还应考虑到静音问题，所以最好选用隔音效果好的地面材料。 阁楼装修效果图
玻璃内置电动窗帘，因为地球是有吸引力的，外置的肯定不能在天窗上用。或者更改成艺术玻璃或者磨砂玻璃。玻璃内置电动窗帘，因为地球是有吸引力的，外置的肯定不能在天窗上用。或者更改成艺术玻璃或者磨砂玻璃。
大家都不喜欢购买阁楼，是因为阁楼的房子空间比较小，用来居住可能是比较挤的，还有一点就是隔楼后期容易出现漏水的情况，所以大家觉得购买房子要么就购买5~10层的房子，要么就购买阁楼底下一层的房子。但是并不是所有阁楼都不能购买，如果说自己所查看的小区比较高端，阁楼的层高也能够达到2米7以上，那么这种阁楼就是可以买的，后期在装修的时候只要保证吊顶的高度不太高就可以了。