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小区价值评测报告
华裕路

7.6

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

地段交通
6.8总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是岭背坑居民小组,810路、923路、M501B线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

7.8

85个

附近幼儿园

12个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是龙岗区教科院附属第一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.5

新旧程度

9.8

停车便捷

8.5

物业服务

8.6

40.0%

绿化率

5.29

容积率

1:1.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.1总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星尚汇,约1874米;最近的综合医院是深圳市龙岗区人民医院,约2366米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.9

成交量

7.0

昨天有511人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨2.55%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
6.0总分
低于50% 本商圈小区
暂无点评