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小区价值评测报告
华裕路
7.6
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
6.8总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是岭背坑居民小组，810路、923路、M501B线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
85个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是龙岗区教科院附属第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.6
40.0%
绿化率
5.29
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.1总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星尚汇，约1874米；最近的综合医院是深圳市龙岗区人民医院，约2366米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.9
成交量
7.0
昨天有511人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.55%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
