信义假日名城菁华园
小区价值评测报告
入选百鸽笼人气必看小区榜 | 百鸽路234号
8.4
综合评分
排名高于77%的本商圈小区
地段交通
8.7总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
131米
步行至地铁
282个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是罗岗，约131米；距离小区最近的公交站是罗岗派出所，323路、M428路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0总分
高于73%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.5
初中
8.7
163个
附近幼儿园
33个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是百外世纪小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.67
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
12个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科红生活广场，约451米；最近的综合医院是深圳罗岗医院，约128米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
9.8
昨天有59人关注过本小区。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于90%
本商圈小区
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