龙泰轩

小区价值评测报告
南光商业街48号

8.9

综合评分

排名高于88%的本商圈小区

地段交通
9.3总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.3

公交便捷度

8.7

237米

步行至地铁

252个

附近公交站

14个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是南山书城,约237米;距离小区最近的公交站是南山书城地铁站②,19路、37路、70路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0总分
高于70% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.0

初中

8.8

160个

附近幼儿园

40个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是南山小学(新校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.2

新旧程度

7.6

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

65.0%

绿化率

3.4

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
9.0总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.8

餐饮服务

8.4

银行金融

8.8

22个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是深圳京东MALL(南山店),约317米;最近的综合医院是深圳市南山区人民医院-医学影像楼,约1331米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.8总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

9.6

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有4人关注过本小区。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.0总分
高于74% 本商圈小区
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