玉鑫园
小区价值评测报告
孙村路
7.4
综合评分
排名高于74%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是榴苑小区，新泰21路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3总分
高于94%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.6
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是新汶中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新泰青云购物中心有限公司(新矿店)，约687米；最近的综合医院是山东国欣颐养集团新汶中心医院，约680米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.8
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价上涨1.53%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
4.0总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
