土地使用权： 土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。
还要看当地的地势地形，另外还有方向．这些都很重要．如果长期居住的话，最好5公里以上．东南海边的潮气很严重的．我在家的时候，电脑大半年没开过机，就很有可能开不起来了．你说机器都这样，那何况是人呢．太靠海边对关节什么的害处比较大，特别是以前不住海边的！平日里被子什么的都得常常拿出来晒．碰上”还潮”天，那墙上都像泼了水一样．所以一定要保持较大距离，最好有辆车就很方便了！当然了，要是短期住的话，那海滩边吧．在那里晚上睡觉相当惬意！
这个是手相方面的说法，豪宅纹和金房子是一样的，在手相上面叫豪宅纹，简称为金房子，并不是所有的人都拥有豪宅纹的，如果手上有豪宅纹，那说明这种人在各个领域发展都是挺不错的，适合从事行业经营，贸易公司等等，而且肯定会赚万家财的，赚钱的门路比较多，还是有希望能够成为大公司的总裁的，可以开豪车，住豪宅。豪宅纹的位置在无名指的下方，同时也在感情线的上方，大家可以看一下手上有没有豪宅纹。
新楼盘就不用说了。说说二手楼的地产中介吧，基本上是打电话排查客源，一个人一天打几百个，然后盯着电脑抢盘接代理。这还算轻松的，二手房产销售还有到处实地找卖盘的岗位，每天穿梭大街小巷。跑断腿磨穿嘴就能做好，祝你好运
1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
混合结构不是指单一的结构形式，如砼、木结构、钢结构等。而是指多种结构形式总和而成的一种结构，即混合结构。 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
目前来看，豪宅实际上是存量市场，并不是增量市场，不可能突然之间出现一个富豪能够买得起千万总价的豪宅。大多数豪宅客户都拥有多套住房，他们是在换房的过程中置换更好的房子。而长沙目前流行的大平层豪宅基本上都为了景观牺牲了舒适度，这个坎，怎么都绕不过去。
官邸，guān dǐ。通常指的是国家元首、政府首脑以及其他高级官员的居所。（1） 【official residence；official mansion】：权贵的住所。（2）【chancellery】：高级官员办事处所在的房舍，古时做官的府邸称官邸，由公家提供的高级官员的住所。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积; 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，通过对传统文化的理解和提炼，将现代元素与传统元素相结合，给传统家居文化注入了新的气息。从室内空间结构来说，以木构架形式为主。 中式风格把传统的结构形式通过重新设计组合并以深具民族特色的另一种标志符号出现，传达出浓浓的人文情怀和古典韵味。例如，厅里摆一套明清式的红木家具，墙上挂一幅中国山水画等。 中式风格设计要点： A. 空间讲究层次，以隔窗、屏风分割，用实木框架固定支架，中间用棂子雕花，做成古朴的图案。 B. 中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案，用实木雕刻成各式题材造型，富有立体感。 C. 天花以木条相交成方格形，上覆木板，也可做简单的环形灯池吊顶，用实木做框，层次清晰，可漆成花梨木色。 D. 家具陈设讲究对称，重视文化意蕴；配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景，用精致的工艺品加以点缀；木雕画以壁挂为主。
小户型的装修在近几年越发热门起来，如何合理利用小户型空间，有效处理每一个角落，将小空间价值最大化，而又不显拥挤和紧张感呢？今天这套小户型房子将打造成欧式风格古典豪宅哦！ PART1：玄关设计 装修TIPS：运用复古跳砖铺述，整体质感内敛，融入内嵌展示与百叶柜面，增添空间的丰富性与细腻度。 PART2：客厅设计 装修TIPS：结合门拱元素与鲜明活脱的跳色演出，营造尤如童话般的生活逸趣。 装修TIPS：将原先的墙面内缩后，改采玻璃格窗手法，创造出更加开阔的视觉效果，方便客厅采光。 装修TIPS：简洁俐落的开架层板，赋予空间应用更充沛的收纳空间；随性利用壁灯点缀，补足了完整的风格的元素。 装修TIPS：以文化石的铺排呈现，体现悠闲北欧风韵的家居设计。 PART3：餐厅设计 装修TIPS：在餐桌椅、餐柜与主灯的选择上，延续全室的素雅风格，发挥浓浓的韵味。 PART4：厨房设计 装修TIPS：融入见解独到的功能设计美感，兼顾实用性与连贯风格。 PART5：卧室设计 装修TIPS：将结构问题反守为攻，试图争取最完整的空间利用。透过材质延续巧妙纳入墙面的暗门设计，维持空间立面清爽。 装修TIPS：在地板的选择上，改采超耐磨木地板，搭配柔和的灯光运用，散发出自然纯粹的幸福温度，营造漂浮的睡眠环境。将主卧房门以斜切方式取代原先的直角设计，成就了舒适与美感兼具的满分设计；以文化石铺排呈现的电视主墙，浅浅透露着北欧风韵的恬淡家居。 PART6：卫浴设计 装修TIPS：因地制宜，以欧式门板与砌砖表达，展露乡村复古的生活情趣。以菱纹拼贴与跳砖混搭，视觉对比强烈但不失个人风格。
在农村别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。现在农村生活水平有所提高，人工费，材料费，材料费总体上涨，初步估算在15万左右。