在合同里会体现大于或是小于三平米，开发商会说多退少补。一边都不会出现不一样的面积，在收房之前会有测绘公司进行核实面积。面积多了就补点钱，面积少了就退点钱。
这个买新房出房率问题，一般都在合同中表明了，你可以看样板间感受下，如果自己觉得真的不合适可以不买
地华里两室一般是92平米的96平米75平米89平米85平米99平米110平米这几种
这个我确实不知道，据说都是80平米左右的。不知道有100平米的独单户型。
价格可以啊，如果其他方面没有问题的话，可以买。
不对，土地面积与房产面积是不同的，是没有关系的。土地证面积是该商城的占地范围面积。房产证面积是在该土地范围内的地上物建筑面积。两者面积没有共同计算关系。其实该商城的建筑面积测绘成果应有正确的公摊系数。 你只能委托有房产测绘资质的测绘部门计算出来的建筑面积成果才算合法。只有这样你们所签定的合同才有合法计算依据，该建筑面积计算依据才得到法律保护。 建议你最好将该商城完全分割后再委托测绘，因为测绘服务费是按建筑面积计算的。也就是你每委托计算一次面积分割测绘，都将按商城的总建筑面积计收。
您好！产证面积 是建筑面积 房本上是多少就是多少 希望能帮到您
联系房管局，
1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
以房产证的面积为准
土地证的面积是指, 你这个小区一共占用土地的总面积(地面, 那快地的大小).然后按照每户的房屋建筑面积站总建筑面积的比例, 在从土地总面积折合过来.比如你家楼层楼, 土地面积可能是. 1000平方米, 实际等于没层都有. 1000米, 六层就是.6000平米了. 你家是.1000米. 占. 16.那你的土地面积. 10006 平米了. 这是个比方, 具体可能还有别的计算公式, 总之要少于土地面积应该是没问题了.希望解决了你土地证比房产证面积大一些吗的问题
赠送的还是可以的，