二房东擅自转租也有相应的后果，后期所遇到的问题都需要由二房东承担，房屋里面的设施出现问题，那也需要二房东来承担相应的责任。二房东上次转租还有可能会导致签订的租房合同无效，那个人也可以要求二房东赔偿相应的费用。大家在租房的时候还是有必要了解一下对方的身份情况，尽量还是直接从房东租房会更加有保障一些，也可以要求对方出示房产证的复印件或照片，这样也可以明确的判断一下对方的身份。
您可以把自己的一些困难跟房东讲一讲，也可以在周边的一些低房租的地方做一下打听在了解了这些情况之后再跟房东进行沟通，看看房东能不能把这个房租给你稍微降一降，这些一定要在委婉和气的前提之下再去讲，才能称之为话术。但我们又不得不说，咱们所讲的这个情况也仅仅只能说是请求而已，并不见得你把这个事情和所有的话都说出去之后就一定能奏效，房东愿不愿意降房租是取决于他自己的
购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着房东与购房者。今天就来了解一下如果购买二手房房东不退定金怎么办，如何对付房东不退定金？定金是一个规范的法律概念，是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：1. 与出卖人协商解决。2. 找村（社区）调委会出面调处解决。3. 拨打12315举报。4. 向法院起诉。上述就是关于购房定金不肯退该怎么办的一些解决方式。在我们买房交付定金时，一定要知道订金是可以退的而定金是不能退的，买房交定金订金时，一定要问清楚是定金还是订金，清楚的明白这2者之间的区别。如果确认是要交定金了，在这之前需要对自己选购的房子等各方面都考虑齐全且确认会购买不会有其它意外。当然，如果交付了定金后，想要回定金，需要看下是否符合退回定金的条件。
这种情况很常见，其实从正规合同角度讲，违约的条件下，提前一个月通知房东，也要给房东一个月违约金。但很多时候都是协商的，一般的房东在你给他找(或自己找)到下家租户的情况下，会退给你押金的。但碰见那种贪婪的人就没办法了。说实在话，既然住的隔板房，就没多少钱，告他的费用应当是你违约金的好多倍。还浪费时间。其实也没多少钱。先和和气气的，能要回多少就要多少，减少自己的损失。要是你咽不下这口气，就报复他，什么胶水堵门眼等等犯法不犯罪的行动。呵呵!(一般这种情况报警没人管，找社区多数也没人管，找媒体对方说没新闻价值。很多人经历过的。)