天津还贷
  • 【购买一手房首次提取住房公积金问题】我购买一手房(组合贷)首次提取购房首付款,在皖事通上点击公积金提取,结果退单,理由是要上传半年的银行还贷流水,我是提取购

    组合贷款。公积金缴存余额可以冲抵公积金贷款部分,商贷部分不可以冲抵。也不可以提取公积金

    2022-05-08 7
  • 还贷中的房子也买卖有哪些方式?

    2022-02-24 0
  • 期房正在还贷款想卖了怎么操作?

    把剩余的贷款 一次性还完 解押后 就可以卖了

    2022-02-23 1
  • 夫妻共同购买了两限房还贷中,离婚后再购算首套吗?

    夫妻共同贷款一个人为贷款人离婚一年内。买房贷款都是二套离婚一年后,去银行开证明说明情况,可算首套

    2022-01-03 1
  • 期房什么时候开始还贷

    办完贷款下个月就可以还款啦

    2021-12-09 7
  • 哪类人适合提前办理还贷?

    第一类是处于还款初期的借款人提前还贷划算,尤其是选择等额本金还款的借款人,还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的;第二类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。

    2021-11-24 1
  • 房子还贷一年能否退房?

    退不成了因为你贷款已经办理,需要你筹资还清贷款,赎回产权,之后,办理完毕的房产证,契税证,土地证,在把住房卖掉过户他人,拿到卖房子钱,去归还之前的筹资。

    2021-11-15 1
  • 公积金提前还贷的利弊?

    你好公积金也可以提前还款,还大额

    2021-10-03 2
  • 提前还贷违约金怎么算

    现在各个城市的银行还贷违约金的计算方式都是不一样的。首先工商银行是贷款不满一年还款,收取提前还款额的5%,只要满一年还款,不收取任何的费用,我认为工商银行还是比较合理的,无法一一举例所有银行的还贷计算方法,大家在跟银行签订违约金的时候,借款合同上面都是有明确说明的,大家可以打开贷款合同查询明确的违约信息。

    2021-09-30 1
  • 还贷中的房子也买卖有哪些方式?

    2021-09-30 0
  • 房屋贷款提前还贷有什么优势?

    提前还房贷是很好的,可以节省利息,提前还款流程办 理具体如下:1、借款人查看贷款合同中的提前还款要 求,注意相关事项;2、向工行电话咨询提前还款所需的 资料,同时预约提前还款;3、借款人在预约的时间在预 约的地点准备提前还款;4、经提前还款所需相关资料 以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还 款的金额;5、提前还款完成。希望我的回答对你有帮 助。

    2021-09-14 1
  • 还贷中的房子怎么卖

    2021-09-13 0
  • 还贷中的房子也买卖有哪些方式?

    如果房子有贷款没有结清,房屋需要买卖交易,那么就有几种方法,第一,买家把首付借给卖家解压过户,第二,卖家自己有钱解压,第三,请第三方担保公司垫子解压。

    2021-09-02 1
  • 期房正在还贷款想卖了怎么操作?

    2021-09-01 0
  • 首付给对方还贷,不做资金监管,仅作公证安全吗?

    不安全。 1、你没看到房本,不知道房租是否做有抵押。 2、资金监管是保证双方的资金往来安全的。 所以不建议购买,建议您到正规房产公司做买卖交易。

    2021-08-19 1
  • 我在紫郡城想买一处房子,33平米,付给房主首付7万,他把贷款卡给我,每月还贷850,钥匙在开发商那,更.

    肯定不行 必须先证

    2021-07-07 1
  • 婚前房子贷款,婚后对方天津公积金可以提取一起还贷吗

    您好,如果您爱人有天津住房公积金的话建议您去天津公积金管理中心咨询,需要联系我

    2021-07-03 3
  • 【万科·观澜】 外地人在天津上大学毕业后在天津工作买房,父母可以用公积金共同还贷吗?

    不能使用父母公积金共同还贷。可以一次性取出来余额。

    2021-06-27 3
  • 本人为河北户口,在北京工作并交纳公积金。我妻子为天津户口并在天津购买了房产,请问我是否可以提取我账户内的公积金用于还贷。

    可以提取。

    2021-06-20 1
  • 在天津用商业贷款买房,能用北京公积金还贷吗

    在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

    2021-05-30 1
  • 父亲的名字买房,儿子还贷,这样可以吗?老人年龄有限制吗?

    您好,可以,这种方式属于接力贷,也是属于贷款的其中一种方式,对于年龄,男方为70周岁以下,女方65周岁以下即可。

    2021-05-28 54
  • 已解决 【新福方里】 小区里的房子可以贷款吗?我怎么听说有的房子还贷不了款,是怎么回事?

    您好,很高兴为您解答,新福方里小区公五栋楼,一二三是7层到顶的还迁房,这些房子有的是公产房,有的业主买了产权,把房子变成了私产房,私产房可以贷款大家都知道,公产房的话,贷款有两种方式,1是买产权,变成私产按私产房走,缴纳增值税,2是做公益贷,程序稍微麻烦一点,但是可以做。四五号楼是15层到顶的商品房,私产性质,更能贷款了,希望可以帮到您。

    2021-05-24 58
  • 孩子满18周岁,但还是个学生,能不能办接力贷?由父母还贷?

    您好,可以的,父母可以共还

    2021-05-10 52
  • 月薪四千,单位管吃住,能贷款买办齐了十五万的车吗?首付大概七万,一个月还贷约两千五

    没问题,首付钱有就可以了,车还要上保险什么的,比较费钱。

    2021-05-02 1
  • 你好,单位一直在北京缴纳公积金,我已经在天津武清购买40年产权的商住两用房,是否可以拿购房合同和统一契税发票提取公积金用于还贷

    2021-04-26 0
  • 各银行提前还贷必须一年以上吗?

    2021-04-26 0
  • 提前还贷也要还所有利息吗?怎么算?

    随着央行的数次降息,加之购房者们攒下一些余钱后,很多人不想再过房奴的生活,因此,这些人会选择提前还贷。那么,提前还贷是否划算?利息怎么算?其实,不是所有情况都适合提前还贷的。在决定提前还贷之前,一定要弄清哪些情况不适合提前还贷,计算好利息,否则不但不能减轻房贷的压力,反而会增加负担。三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。二、等额本金还款期已过13的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过13时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。提前还贷利息如何算?看看以下数据,可能比较直观。比如你于2015年8月份贷款30万,采取的是等额本金还款法,贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算,每一个月还款数不等,但是本金2500元始终相同,利息随之慢慢递减。首月还款3787.5 元,每月递减10.73 元。合计还款利息为7.789万元,加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后,已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88 元,在2016年8月想提前还贷,具体为:1、如果是提前全部还款,只要还剩下的30-3=27万的本金,加还款当月利息1158.75元,总共271158.75 元。2、如果是提前部分还款,比如还10万,还款贷款期限不变,月还款额减少。那么还款当月需还103658.75 元。按新办法重新计算,新调整后下月还款2284.27 元,每月递减6.72 元,在原来基础上可节约利息23175 元。3、如果是提前部分还款,还是还10万,但缩短贷款期限,月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75 元,调整后还款年限从原来

    2021-04-25 1
  • 天津【建议网上办理提取业务增加个功能】网上个人还贷提取业务 无法实现银行贷款还款信息共享的,网站

    您好,我中心已在积极推动和部署与本市主要贷款承办银行的按揭贷款数据联网工作,若贷款银行内部能实现数据共享,中心将全力扩大业务范围,为缴存职工提供便利,截至目前已有14家银行开通此项业务,今后将进一步扩到合作银行的范围。您提出的建议我门会进一步研究,规范简化相关审核。

    2021-04-21 1
  • 提前还贷退多少税?都能退还哪些费用?

    退保、退税。  媒体有关“提前还贷退保退税”的详细说法普遍是指,“在签订合同、支付房款后即办‘购房者已缴个人所得税税基抵扣’申请,取得本人的‘税收通用缴款书’。提前偿还全部贷款后,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。”从中可以看出,这一退税的指向主要是个人所得税,即认为购房款可以作为个税抵扣项目,提前还款后,可以冲减部分个税税基,根据相关的凭证,可以向税务部门申请退税。

    2021-04-16 1
  • 婆婆出的钱付的首付,房产证是媳妇的名字,还贷款是夫妻一起偿还,问这套房子是属于共同财产吗?

    如果是领证后买房,是共同财产。

    2021-04-05 1
  • 孩子集体户口大学上学,买房可以贷款吗,父母还贷

    2021-03-23 0
  • 还房贷哪种还法最划算?你们的还贷时间一般是多少?现在有什么区别吗?

    月供是按月递减的,“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些,相对来说还款到后期压力会越来越小,贷款最终归还的利息部分,“等额本息”还款法在利率不变的情况下。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆,“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,在利率等其它条件不变的情况,最开始的还款压力会大一些。同时每位客户实际所适合的还款方式是不同的,从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较。

    2021-03-22 1
  • 05年男方买房08年结婚后一起还贷房产证上签名为男方但09年做了公证称

    可以,公证有效,不存在中华人民共和国合同法第192条规定的,不能推翻

    2021-03-13 1
  • 我之前用公积金贷款买了套70多平的房子,目前还在还贷中,如果想商贷买套房,属于几套房,首付要多少?

    根据国家对二套房的认定,无论贷款方式的先后,都是二套房,但是第一套是商贷,第二套第一次使用公积金贷款,是享受首套房政策,首付90平下20,90平上30。

    2021-03-10 1
  • 提前还贷后 保险有多少?如何退保险?

    要提前还贷的人必须注意,你可不仅仅是和银行打交道,相关的保险善后也能令你省下一笔不小的财。可是,同保险公司的交道并不怎么好打,如何最合理地争取权益也成了你必须关注的话题。由于个人在办理住房贷款必须同时办理住房贷款保险,所以一旦提前还款了,相应的房贷险“善后”工作就成了一个问题。提前还贷能够顺利退回保险吗? 贷款全部还清才好退保太平洋财产保险公司上海分公司房贷险业务的主要负责人之一向我们介绍,当住房按揭贷款人把房贷提前全部还清后,如果当时办理的是一次性缴费的房贷险,那么就可以办理相应的退保手续,退回多余的保险费。只要携带银行开具的提前还贷证明、当时办理房贷险的保单正本和副本、身份证原件、保险费发票,就可以到当时投保时所在的支公司柜面或者时办理保险的代理人处进行退保了。 退保后能拿回多少钱至于房贷险退保后能拿回多少钱?一般是应缴保费与实缴保费之差的95%,另外5%作为处理退保的手续费被保险公司收走了。

    2021-03-10 1
  • 婚前男方出首付买房,房产证上写男方名字,婚后夫妻二人共同还贷,若离婚房子怎么分配

    那是男方的婚前财产,而且名还是他的。但是婚后你们一起还房贷。最后财产还是男方的,但是女方要是要,也一定有一部分(会很少)

    2021-03-09 1
  • 卖房提前还贷会增加多少费用?还款需要什么顺序?

    1、看你现在的需求了,如果你要卖房子,只能提前还完贷款,如果不想卖,那就没必要。2、一般来说提前还贷,会影响银行收取的利息,一般银行都是不愿意你提前还款的,不过非要还的话,也没有多大的影响的。

    2021-03-01 1
  • 提前还贷后能退多少保险?可以退保险费吗?另外退税是什么回事?

    借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费,须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

    2021-02-25 1
  • 第二套房住房公积金贷款,可贷多少?可提多少住房公积金还贷?

    2021-02-21 0
  • 提前还贷从哪天算合适呢?怎么规定的呢?

    从借款成功发放当天(即借款从微众银行转出)起开始计息,并且不计算还款日当天的利息(如果今天借次日还,只计算一天的利息)。

    2021-02-18 1
  • 离婚房产如何分割?离婚 房产还有还贷,如何分割?

    2021-02-12 0
  • 还贷中的房子怎么卖?我之前还的贷款能从买房人那里收回来吗?

    您好,还贷的房子要清完贷款才可以过户的,您收到的是房子卖的全款的,之前的首付和贷款的钱自然都收回来了

    2021-01-26 3
  • 提前全部还贷款本息如何计算好呢?怎么规定的呢?

    2021-01-17 0
  • 【龙山湖原著】购买了二手房,还在还贷,没拿到产证,对小孩上幼儿园,小学有影响吗?

    2021-01-04 0
  • 【天颐郦城】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?

    2021-01-03 0
  • 【星城时代】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?

    2021-01-01 0
  • 【保利天汇汇宁苑】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?

    2020-12-29 0
  • 【祥富里聚贤楼】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?

    2020-12-28 0
  • 【十里河花园】购买了二手房,还在还贷,没拿到产证,对小孩上幼儿园,小学有影响吗?

    2020-12-27 0
  • 【金山文汇】买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别?

    2020-12-24 0