首先,新房和二手房的差异一般有如下几点 、位置:一般新房的位置都比较偏远一些,二手房的位 置好稍好一些 2、配套:一般新房的配套都不完善,当然,实力的一些 新房配套也都比较好,但是价格也相应的很高。而二手房大部分都是配套完善的,包括交通、医疗、教育、购物 3、首付:购买新房的的首套,够买普宅,首付35%就够 了。非普的话40%。而二手房还有一个评估值的界定,相对首付要高一些 4、交房:新房大多数为期房额,而二手房基本都是 现房;您是首套购房的话,我个人建议还是根据您的首付和能承受月供的能力来选择 以上是个人总结的一些观点,希望可以帮到您。望采纳
分期付款买房的优势：通货膨胀会影响货币的价值，10年，20年，30年的通货膨胀会很大，今年月供5000，到10年以后虽然还是5000，但是相同面额的货币，在两个时代换到的货物也是不一样的劣势：要有稳定的收入，月月还房贷
出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房坐落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建
买卖合同所有权转移的原则： 买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。 标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。
您好，很高兴回答您的问题，分期买笔记本有两种方式：信用卡网上商城购买和刷卡消费后申请分期。1、信用卡商城（部分网银也称积分商城）：可以通过在信用卡发卡行的消费网站，进行选择消费，一般在消费时可以选择分期的期数。进入商城可以通过百度某行商城，或者查看进账单背面的分期推荐中的网址进行登录购买。2、消费后申请分期：可以选定笔记本后，通过刷卡消费。然后拨打信用卡磁条上方的客服电话进行分期申请，需按提示进行操作。除此外，还可以登录网银，选择信用卡——分期付款进行定制分期。注：分期信息一般也可以通过进账单背面的提示操作来完成。希望回答能够帮到您，还有什么问题的话，欢迎继续提问。
1、有关分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息。而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。4、比喻一套50万的房子，你付10万(20%)给开发商，然后以此房为抵押物，向银行贷40万元，银行将40万直接划到开发商曲账户，然后你每个月还钱给银行。这个叫按揭，20年期，每个月还2760元左右(包括利息)。分期是这样的，一套50万的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，最后一期10%在入住的时候交清。这种方式和一次性付款差不多，不过一般开发商现在很少接受这种方式。