满五不唯一增值税交多少？

【上东金茂智慧科学城二期】 这房子首付和税费大概多少？

您好，这个看您是首套房还是二套房。

【天津湾海景芯苑】 买完了交房后，来年可以卖吗？不满5年税要多钱呢？比如77平的房子

可以正常交易，跟70年住宅一样。满2就没大税，满五唯一少个税。看房联系

什么是契税？具体是什么？

首套和二套，在契税方面的差距有多大？

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 按照首套和二套、房屋交易面积等差异，缴纳的契税比例也有所不同。 首套： 1、房屋面积在90平米及以下的普通住宅，按1%税率征收契税 2、房屋面积在90 — 144平米的普通住宅，按1。5%税率征收契税 3、房屋面积超过144平米为非普通住宅，按3%税率征收契税 二套：无法享受优惠政策，一般按3%征收。 由于各地经济发展程度不同，实际需缴纳的房产契税可能不一样，但都在3%-5%的幅度税率规定范围内，购房者具体可查询当地房管部门。

【仁爱濠景庄园】 士地税怎么算，大约是多少？

您好！土地税需要去地税局去核酸。 希望能帮到您

【惠众家园】 这个惠众税多高？到底是津南还是河西的户口啊？

您好！户口是河西的，税一般房本过了两年基本就百三，或者业主没有二套会降一个点，没过两年会有个增值税，俗称大税，5.65％ 希望能帮到您

北京和天津各有套房,在京再买一套多哪些税？

您在北京再买一套房子，仅契税按照二套3%缴纳，其它的就没有了。贷款是否能贷，要看您家庭名下现有的北京和天津的房子情况而定，如果两套房子都有房贷没有还清，那就拒贷了。如果仅有一套房子有贷款，基本就是二套。具体情况具体分析，需要您提供详细的信息。 希望我的回答可以帮到您！

住房与个人所得税，新房的税率？

个税满五年名下唯一住房百分之1，契税新房首套90平米以上百分之1.5

房产税如何计算?

二手房卖家要增值税吗？

增值税是看大红本不满二年的需要交的，如果满二年了就不需要交，现在房屋买卖产生的交易税都是由买方承担，尽量买大红本满二年的，因为不满二年的增值税是比较高的

房屋租赁费税率是多少

现在的房屋租赁税费基本上是9%~12%左右，如果是居住的房子，那么它的税费会稍微便宜一些，大概是在9%左右，如果是厂房或者是办公场所，它的租赁税费会稍微贵一些，基本上是在12%左右。但是并不是所有的城市都要交房屋租赁费的，所以如果我们想要租房子，还是要提前了解一下政策的，有一些比较便宜的房子也是可以免交税费的。还是那句话，不同的城市它的规定和政策是有所区别的。

土地契税什么时候交

土地转让契税缴纳时间：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定： 契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税.

公寓房出售还拿个人所得税吗？

现在交易价格如果超过第一次购买原购价，除了过户交易正常税费外还需要去地税局补增值税等

首套房都交什么税？

购置新房需要缴纳契税，公维，印花税

【海河华鼎】挂牌出来的价格是含增值税价还是不含增值税

挂牌价格 不包含各种税

【海河华鼎】上述出售价格是还增值税价格还是不含？

上述出售价格是不含增值税的

买房子满五唯一要交哪些税？

每个房子的房屋性质不一样，需要看房屋性质和面积大小的。已购公房性质有土地出让金15.6元㎡，乘以面积按经济适用房回迁的，按网签价格征收3%。契税首套1%，二套3%，实际需要看房本面积。

房屋增值税附加税怎么计算

房屋增值税附加税计算方法如下：1、普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收， 其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。2、 非普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收， 其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。3、非居住用房增值税附加税计算方法。按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。

【正荣府】 想买房，这个税都有什么？

您好，新房的话有契税和公共维修基金，契税90平米以下是1个点，90平米以上，首套是1.5个点，2套是2.5个点，公共维修基金是1个点。 买二手房的话，有契税和个税，契税和新房一样，个税的话如果业主这边是满五唯一，是没有的，但是如果是满五有二套，就会有1个点的个税，如果是没满2年，有个5.65的大税，希望我的回答可以帮到您。

买二手房契税和个税怎么收？

买房交税大概怎么算

购房缴税是根据购买的新房还是二手房，税费是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（*双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）。仅供参考

别墅要交房产税吗？

你好，暂时别墅不需要交房产税的

买房时印花税由谁交

目前买房的时候印花税按照合同额的万分之五来进行缴纳，而且买卖双方都需要进行缴纳，但如果是一手房在没有过户之前是不需要交给开发商什么过户费用，除非在合同中有过相关约定。但是在过户的时候是需要缴纳一定的公共维修基金，以前是购房款的2%，现在已经改成按施工成本来进行计算，各地区各项目都不一样，还需要缴纳契税，标准为3%，但是符合政府免减规定的，可以减至1.5%或1%。主要是二手房的话，买方只需要缴纳契税和印花税，属于赠与的方式的话是需要缴纳印花税的。但若是继承的话，是可以减免契税的。

个人买卖房屋交什么税费？

商品房买卖，须交纳的有关税费为： 1、契税； 2、增值税（住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳）； 3、土地增值税； 4、个人所得税； 5、印花税（住房暂时免征）、房屋产权证按件征收5元件.

【信和园】 什么时候没有大税

您好，根据目前天津市房屋交易政策规定，房屋持有满两年（且有房产证）的情况，进行房屋交易不会产生大税，在满五年，且您家庭名下无其他私产房产的情况，无个人所得税。

【格调石溪】 目前房子税率怎么算的

首套1.5个点，二套2个点

【佳春里】 房子和房本是商品房吗？都需要哪些税款

你好，是商品房，以契税票时间算满五唯一的话只交契税和中介费

大港东部，100万的房子，满五唯一，90平米以下，契税最低多少钱？

首套1.5、二套是2、三套的话是3！

【万科·宝坻城市之光】 这房子首付和税费大概多少？

首付和税费不同的面积户型都不一样，具体可以详谈

【金色家园(武清)】你好北京户籍，天津无社保纳税，可以买武清的房吗

大家好，天津卓越浅水湾，商住部分，二手房，税费如何计算？需要考虑多少？

2个点税费一个点维修基金

【中国铁建公馆189】公寓税费太高？什么意思？有多高？

公寓新房是4个点水费，二手要看你买的时候是多少钱

【滨湾万科城】 在天津缴纳过个税，两年多，有资格购房吗

有资格购房的，滨海新区购房资格也有调整了

【五矿榕园】 这房子首付和税费大概多少？是公寓还是普通住宅？

【五矿榕园】 这房子首付和税费大概多少？这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？

【北辰大厦】 这房子首付和税费大概多少？

这个要看住宅还是商业了税不一样

【金地万悦城】 外地人不是有一年社保或者完税不就行了吗

您好，不可以的，需要两年社保

【地税局职工宿舍(龙溪路)】小区里不合规的租房多吗？适不适合买房自住？

适合买房自住的 市中心

【纯皓家园】 纯皓家园什么时候满两年呢？满两年就没大税吧

您好，您可以看下房本和契税票地时间，哪个早按哪个计算时间到现在还有多久到2年，满2年就没有增值营业税了 希望能帮到您

【金地北京壹街区】 天津公司可以买吗？公司买房流程是什么，税什么的怎么交？

很高兴为您解答，公司资质可以购买，需要全款，需要纳税证明，全款购买，3个点的契税，以及公共维修基金

【地税聚泉楼】 聚泉楼多少年了，属于哪里学校

契税未交房产证未办再买房算首套还是二套

这要看那套房子有没有网签，如果网签了肯定是二套房，如果没有网签家庭名下没有其他房产的话是首套，可以做个购房资格核验查一下。

【融科心贻湾】 小区地段如何？升值空间大吗？这房子首付和税费大概多少？

首套和二套，在契税方面的差距有多大？

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率按照首套和二套、房屋交易面积等差异，缴纳的契税比例也有所不同。首套：1、房屋面积在90平米及以下的普通住宅，按1%税率征收契税2、房屋面积在90 — 144平米的普通住宅，按1。5%税率征收契税3、房屋面积超过144平米为非普通住宅，按3%税率征收契税二套：无法享受优惠政策，一般按3%征收。由于各地经济发展程度不同，实际需缴纳的房产契税可能不一样，但都在3%-5%的幅度税率规定范围内，购房者具体可查询当地房管部门。

在天津买一套85平米住房需交多少契税和中介费，各种手续费？

您好 新房没有中介费 只有契税＋维修基金

二手房税费怎么计算

一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%= 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数  工本费： 一个*80元；二个*90  评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元

二手房交易契税需要评估吗

二手房不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产，买卖二手房只是一种民事行为，买卖双方以约定的价格为准，目前二手房交易比较发达，买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。

卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！

首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳.

赠送房产过户要交税吗

赠送房产过户也是需要缴纳相关税费的， 需要缴纳契税和印花税，其余的税费是可以不需要缴纳的。但是吧，赠送房产过户办理的手续是比较发杂的，同时房子是必须要进行公证才可以的，如果需要办理赠送过户的话，最好是先去当地房管局提前了解一下，提前准备好相关的资料，如果缺少其中一个资料的话，都是无法办理过户手续的，就需要重新排队再办理了。