次顶层就是顶层下面的一层，相比于顶层来说会好许多。因为顶层考虑的因素有很多，顶层冬冷夏热，并且还有房顶漏水的可能性。次顶层就好了许多，不用考虑漏水的原因。而且根据位置来判断，冬天保暖，夏天也不是那么热，最重要的是高度合适。空气比低楼层的要好许多，并且视野范围和采光率都会有好处。综合这些来考虑，大家买房可以买次顶层，还是有非常多的好处，顶层还是不建议大家购买。
底层主要看防潮和管道，顶层主要看隔热和防水。如果选择购买底层的房，首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施如果不过关，长期居住，不仅会损坏电器和家具，人也易患风湿性关节炎。其次是管道，特别是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。采光和通风受到限制，因为底层在众楼环抱之中，会影响房间的采光和通风。如果选择购买顶层的房，主要检查顶层的隔热和防水设施及其效果，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水。所以要看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。如果购房者真的想买底层和顶层的房，请专家或技术人员看一下比较好。不能因为经济能力有限，就购买了房屋质量不太好的房，毕竟买房是人生中的大事。
1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。2、房子漏水由谁负责。很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。
顶部漏水(聪明座漏水)：其原因通常为水瓶破裂引发的外溢水,解决的方法是使用完好的水瓶.还有一种情况是使用净水桶时浮球失效,不能有效密封.此时需要更换浮球.饮水机漏水部位及解决方法：1.饮水机内部漏水：比如硅胶管破裂,热罐冷罐焊缝漏水,电子冰胆渗漏,电磁阀漏水(管线机),水瓶破裂引发的内溢水.解决的办法为:更换破损的零部件;使用完好合格的水瓶等。2.顶部漏水(聪明座漏水)：其原因通常为水瓶破裂引发的外溢水,解决的方法是使用完好的水瓶.还有一种情况是使用净水桶时浮球失效,不能有效密封.此时需要更换浮球.此类情况发生的几率不高。3.水龙头漏水：原因通常有水龙头端盖松,内部硅胶套破裂,内腔卡有杂质,内腔结垢等.解决的办法除有端盖松通过拧紧、杂质通过拆开清洗解决外，其他都需要更换水龙头。饮水机漏水怎么解决——要细致对待检查先确定是否水瓶漏水。换一个新瓶子看看还会不会漏水，或者用干毛巾包着水瓶，要是漏水就会把毛巾弄湿了。要是真的瓶子漏水，应该更换新的瓶子。确保所有连接无问题。事情由于清洗过后安装不当而引发漏水呢？检查每个部件，包括是否新买的瓶装水与饮水的聪明座连接部分不配合，这个都要检查清楚。
房屋漏水处理的方法和步骤：1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，不过更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是由于年久的原因，更可能是由于质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。4、通管道引起的房顶漏水原因。由于每一层楼都要接上管道，也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。5、在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，假如是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，假如是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。
您好，不知您问的是哪套？您如果想买房，房源有顶楼的，也有非顶楼的。真的建议您别买顶楼。想买房，联系我，一定会让您买到意想不到的价格。一定帮您买到性价比超值的房子。
33层顶层的感受还是非常不错的。现在很多朋友在选择楼层购买的时候都会选择在顶层，现在的房屋质量基本上都是比较好的，所以居住顶层也是不用担心会出现漏雨的这种情况出现。只不过我们居住顶层最需要注意的就是在夏天的时候，房子可能会经常感觉到闷热，这点也是最明显的一个感受了，如果说你不担心这个问题的出现，完全也是可以购买33层楼房的。
要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。房顶漏水怎么办房顶漏水处理方法楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。房顶漏水怎么办房顶漏水处理方法上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。房顶漏水怎么办房顶漏水处理方法通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。