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中信泰富在现在这种商业地产过剩情况下，决意未来发展商业地产，竞争力在哪里？中信这样舍住宅而留商业的做法，是否明智？

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产权年限：住宅70年;商业50年板块：嘉定新城付款方式：银行按揭贷款容积率：2.46均价：待定绿化率：35%物业公司：中信泰富物业管理有限公司物业费：2.02元/月/平方米开发商：上海嘉逸房地产开发有限公司车位配比：1：0.8建筑类型：高层，6栋28-31层高层物业类别：公寓建筑面积：53.80平方米占地面积：16.37平方米